Valutazione immobiliare indipendente, accurata e gratuita
L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in affitto a Milano in zona Brera a 3.100 € mese (cod.653cd92a)
Secondo Caasa, per l'appartamento in affitto a Milano in zona Brera, la richiesta di 3.100 € mese è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nei pressi di Via Lovanio nella zona OMI B18, è proposto in affitto a
3.100 € mese per una
superficie commerciale di
65 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
47,7 €/m²
.
Questo prezzo
è meno vantaggioso di quello stimato da Caasa per immobili in affitto simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
36,2 €/m² mese e
39,9 €/m² mese.
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (TURATI, MOSCOVA, CORSO VENEZIA) per appartamenti (da 27,9 €/m² mese a 53,6 €/m² mese) e per bivani (da 27,4 €/m² mese a 52,4 €/m² mese). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima hanno contribuito anche lo stato dell'immobile (di nuova costruzione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come l'arredamento. In virtù di queste considerazioni l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Milano
Per quanto riguarda più in generale la città di Milano, sono presenti al momento ben oltre 20.000 annunci per
appartamenti in affitto (oltre l'80% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Porta Romana, mentre nella zona di Brera è presente un numero significativamente inferiore di annunci.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Brera pressi Via Lovanio) è pari a
41,7 €/m² mese e ne fa la più pregiata della città .
Possiamo inoltre considerare che in tutta la città negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in affitto sono
in debole aumento (+1,26%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
IMMAGINI
appartamento in affitto a Milano in zona Brera
IMMAGINE 0
immagine 1 di 14
IMMAGINE 1
immagine 2 di 14
IMMAGINE 2
immagine 3 di 14
IMMAGINE 3
immagine 4 di 14
IMMAGINE 4
immagine 5 di 14
IMMAGINE 5
immagine 6 di 14
IMMAGINE 6
immagine 7 di 14
IMMAGINE 7
immagine 8 di 14
IMMAGINE 8
immagine 9 di 14
IMMAGINE 9
immagine 10 di 14
IMMAGINE 10
immagine 11 di 14
IMMAGINE 11
immagine 12 di 14
IMMAGINE 12
immagine 13 di 14
IMMAGINE 13
IN SINTESI
DESCRIZIONE
di nuova costruzione con arredamento con terrazza di nuova costruzione con balcone edificio storico
ITA] Disponibile da: 02/03/2026 Mensilità minime prenotabili: 1 Per prenotare l'annuncio clicca sul bottone "Prenota Qui" [ENG] Available from: 02/03/2026 Minimum months rental: 1 To book the listing click on the button 'Book Here' Elegante e moderno bilocale situato in un bell'edificio storico nel cuore di Brera. Questo luminoso ed ampio bilocale è composto da ingresso, soggiorno con divano ed angolo TV, moderna cucina a vista completamente arredata ed terrazzino con arredo da esterno. La zona notte è composta da una camera da letto matrimoniale con spaziosi armadi ed un ampio bagno con doccia doppia. Una delle zone più trendy di Milano, con le sue vie dello shopping e gallerie d'arte, i locali per la movida e numerosi ristoranti. I mezzi pubblici più vicini, nel raggio di 500mt, sono la linea metropolitana MM2 (linea verde) fermata Moscova ed MM3 (linea gialla) fermata Turati. Elegant and modern one-bedroom apartment located in a beautiful historical building in the heart of Brera. This bright and spacious one-bedroom apartment consists of an entrance hall, a living room with sofa and TV corner, a modern, fully furnished open kitchen and a small terrace with outdoor furniture. The sleeping area consists of a double bedroom with spacious wardrobes and a large bathroom with double shower. One of the trendiest areas of Milan, with its shopping streets and art galleries, nightlife venues and numerous restaurants. The nearest public transport, within a radius of 500 metres, are the underground MM2 (green line) stop Moscova and MM3 (yellow line) stop Turati. Non si effettuano visite ed è possibile prenotare direttamente online. NB. Per prenotazioni superiori ai 9 mesi, il deposito è pari a 2 mensilità. In caso di check-in dopo le ore 20, è previsto un costo aggiuntivo. For booking longer than 9 months, the deposit is 2 monthly payments. In case of late check-in (after 8 pm), there is an additional charge. Il prezzo mensile è compreso di utenze fino a un limite di 70 €/mese
