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L'Opinione di Caasa® per il monolocale in affitto a Milano in zona Bocconi a 740 € mese (cod.653cd6e3)
Secondo Caasa, per il monolocale in affitto a Milano in zona Bocconi, la richiesta di 740 € mese è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
Il monolocale, situato vicino a Corso di Porta Ticinese nella zona OMI B20, è proposto in affitto (da VIGENTINO IMMOBILIARE) a
740 € mese per una
superficie commerciale di
20 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
37 €/m²
.
Tale valore
è decisamente superiore a quello stimato da Caasa per immobili in affitto simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
30,2 €/m² mese e
32,9 €/m² mese.
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (PORTA VIGENTINA, PORTA ROMANA) per monolocali (da 23,3 €/m² mese a 40,5 €/m² mese). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che dello stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e di alcune caratteristiche significative come l'arredamento. Per queste ragioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Milano
Per quanto riguarda più in generale la città di Milano, sono presenti al momento ben oltre 3.000 annunci per
monolocali in affitto (oltre l'80% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Bocconi.
La richiesta media nella zona dove sorge il monolocale (Bocconi pressi Corso di Porta Ticinese) è pari a
32,4 €/m² mese, molto vicina ai valori della zona Brera che sono i più alti della città .
La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per monolocali in affitto sono
sostanzialmente stabili (+0,16%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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monolocale in affitto a Milano in zona Bocconi
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
VIGENTINO IMMOBILIARE
VIA SOLAROLI, 10, Milano (MI)
Verificata da Caasa®
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con arredamento di recente ristrutturazione
Corso di Porta Ticinese - a due passi dalle Colonne di San Lorenzo - in uno dei punti più serviti del corso proponiamo in bel contesto " vecchia Milano " con portineria : Monolocale di circa 20 mq cosi composto - ingresso, ampia camera giorno/notte, cucina a vista , ampio bagno e ampio soppalco contenitivo . Piano terra. Ottime condizioni interne- appartamento appena ristrutturato e mai abitato - Rivestimenti pavimento parquet zona giorno/notte, ceramica in bagno. Appartamento arredato compreso di elettrodomestici . Doppi vetri in Pvc nuovi e porta blindata. Libero subito. Richiesta € 740,00 il canone ed € 50,00 spese condominiali. Utenze a parte. Appartamento ideale per single , lavoratori , studenti o come Pied à terre per professionisti che lavorano in città . Comodo per Università Cattolica e/o Bocconi . Nelle vicinanze sono presenti scuole, parchi, supermercati e mezzi pubblici comodi per raggiungere tutte le zone di Milano; il centro città si raggiunge comodamente a piedi - Linea MM 4 nelle immediate vicinanze . Vigentino Immobiliare - www.vigentinoimmobiliare.it
