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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in affitto a Milano in zona Maciachini a 960 € mese (cod.653cd217)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Milano in zona Maciachini, la richiesta di 960 € mese è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato vicino a Via Carlo Imbonati nella zona OMI D31, è proposto in affitto a
960 € mese per una
superficie commerciale di
47 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
20,4 €/m²
.
Tale valore
è decisamente inferiore a quello stimato da Caasa per immobili in affitto simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
24,2 €/m² mese e
26,1 €/m² mese.
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (BOVISA, BAUSAN, IMBONATI) per appartamenti (da 17,2 €/m² mese a 30,1 €/m² mese) e per bivani (da 17,5 €/m² mese a 28,8 €/m² mese). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (E) oltre che dello stato dell'immobile (di recente costruzione) e di alcune caratteristiche significative come il posto auto, la disponibilità di una cantina, l'arredamento o la presenza dell'ascensore. Per queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Milano
Per quanto riguarda più in generale la città di Milano, sono presenti al momento ben oltre 20.000 annunci per
appartamenti in affitto (oltre il 90% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Porta Romana, mentre la zona di Maciachini risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Maciachini pressi Via Carlo Imbonati) è pari a
24 €/m² mese, non troppo distante dai valori medi cittadini per appartamenti in affitto.
La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in affitto sono
in debole aumento (+1,26%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in affitto a Milano in zona Maciachini
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Appartamento bilocale in affitto a milano
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Appartamento bilocale in affitto a milano
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Appartamento bilocale in affitto a milano
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Appartamento bilocale in affitto a milano
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Professionecasa - STEVAL SNC
DESCRIZIONE
di recente costruzione con arredamento con ascensore con posto auto con cantina di recente costruzione
BILOCALE ARREDATO + BOX FRONTE M3 DERGANO Via Carlo Imbonati, 83 In un contesto del 2009 fornito di ascensore, proponiamo al secondo piano un bilocale con cucina a vista, camera da letto, bagno e cantina. Possibilità di ampio box auto. Totalmente arredato, ideale per chi cerca massima comodità . Posizione strategica a 2 passi dalla fermata M3 Dergano e ai principali servizi della zona. CANONE CONCORDATO 3+2. NO AFFITTI BREVI Libero subito Canone mensile di locazione Euro 960,00 oltre spese condominiali di Euro 110,00. 16 kwh/m2 Per ricevere maggiori informazioni contattaci al numero è attivo anche il servizio Whatsapp. Siamo presenti in ZONA dal 1999 e sempre in Piazzale Maciachini 22, se hai una proprietà e pensi di affittarla o venderla, chiamaci pure effettueremo una valutazione congrua e reale, garantiamo affidabilità e professionalità . Puoi seguirci nei nostri canali social, Facebook - Instagram - Linkedin - Twitter - Pinterest - YouTube e Tiktok per tutti gli aggiornamenti e chicche. PROFESSIONECASA MILANO AG. MACIACHINI P. le Maciachini n. 22 Tel. 02.60.83.00.69 ag.maciachini@professionecasa.it http://milanomaciachini.professionecasa.it
