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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in affitto a Milano in zona Brera a 1.900 € mese (cod.653cb887)
Secondo Caasa, per l'appartamento in affitto a Milano in zona Brera, la richiesta di 1.900 € mese è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato vicino a Via Brera nella zona OMI B15, è proposto in affitto a
1.900 € mese per una
superficie commerciale di
50 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
38 €/m²
.
Tale valore
è un po' più basso di quello stimato da Caasa per immobili in affitto simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
40 €/m² mese e
44,1 €/m² mese.
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CENTRO STORICO - BRERA) per appartamenti (da 27,9 €/m² mese a 53,1 €/m² mese) e per bivani (da 27,4 €/m² mese a 51,8 €/m² mese). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (E) oltre che dello stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e di alcune caratteristiche significative come l'arredamento. In virtù di queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Milano
Per quanto riguarda più in generale la città di Milano, sono presenti al momento ben oltre 20.000 annunci per
appartamenti in affitto (oltre il 90% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Porta Romana, mentre nella zona di Brera è presente un numero significativamente inferiore di annunci.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Brera pressi Via Brera) è pari a
41,4 €/m² mese e ne fa la più pregiata della città .
La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in affitto sono
in debole aumento (+1,26%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in affitto a Milano in zona Brera
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
ML PROPERTIES
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con arredamento di recente ristrutturazione
In via Brera 23, al terzo piano di uno stabile signorile. Circa 50 mq, finemente ristrutturato e arredato con grande gusto, dove design e cura del dettaglio definiscono ogni ambiente. L’ingresso si apre su un elegante soggiorno con cucina a vista, funzionale e perfettamente integrata; un disimpegno conduce al bagno e alla camera da letto matrimoniale, dotata di doccia en suite. L’appartamento è termoautonomo, pronto da vivere, ideale per professionisti o coppie che cercano una soluzione esclusiva nel centro più iconico di Milano. La zona Brera è tra le più ricercate della città: pedonale, raffinata, ricca di gallerie d’arte, boutique, ristoranti e caffè storici, perfettamente collegata al resto di Milano e a pochi passi dal Duomo e dal Castello Sforzesco. Canone € 1.900 mensili oltre € 150 di spese condominiali. Libero da fine gennaio. NO AFFITTI BREVI
