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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in affitto a Milano in zona Centro Storico a 850 € mese (cod.653c97cd)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Milano in zona Centro Storico, la richiesta di 850 € mese è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI C20, è proposto in affitto (da Pellizzari Massimo D.I.) a
850 € mese per una
superficie commerciale di
45 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
18,9 €/m²
.
Tale prezzo
è più conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in affitto simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
22,9 €/m² mese e
25,6 €/m² mese.
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (LIBIA, , XXII MARZO, INDIPENDENZA) per appartamenti (da 23 €/m² mese a 46,2 €/m² mese) e per bivani (da 22,2 €/m² mese a 43,8 €/m² mese). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima hanno contribuito anche lo stato dell'immobile (da ristrutturare) e la presenza di alcune caratteristiche significative come l'arredamento. Per queste ragioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Milano
Per quanto riguarda più in generale la città di Milano, sono presenti al momento ben oltre 20.000 annunci per
appartamenti in affitto (oltre il 90% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Porta Romana, ma anche la zona di Centro Storico è molto attiva dal punto di vista immobiliare.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Centro Storico) è pari a
35,5 €/m² mese, molto vicina ai valori della zona Brera che sono i più alti della città .
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in affitto sono
in debole aumento (+1,26%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in affitto a Milano in zona Centro Storico
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Foto 2 annuncio Appartamento a Milano Montenero di 45 m² con 2 locali in affitto
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Foto 3 annuncio Appartamento a Milano Montenero di 45 m² con 2 locali in affitto
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Foto 4 annuncio Appartamento a Milano Montenero di 45 m² con 2 locali in affitto
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Foto 8 annuncio Appartamento a Milano Montenero di 45 m² con 2 locali in affitto
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Foto 9 annuncio Appartamento a Milano Montenero di 45 m² con 2 locali in affitto
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Pellizzari Massimo D.I.
Viale Corsica,33, Viale Corsica,33, 20100, Milano (MI)
DESCRIZIONE
da ristrutturare con arredamento con termocondizionamento con balcone edificio storico da ristrutturare con riscaldamento autonomo
V GIORNATE CENTRO CITTA' MM3 IED BOCCONI MONTENERO/PORTA ROMANA - TERMOAUTONOMO - in zona centrale ben servita da tutti i mezzi e i servizi, disponiamo al secondo piano di una palazzina d'epoca di un luminoso bilocale di circa 40 mq con il riscaldamento autonomo, completamente arredato si compone da: soggiorno con cucina a vista - ampia camera da letto con balconcino bagno con doccia. - Non sono comprese nel canone le spese condominiale che ammontano a 150 euro mensili. Anche per studenti e lavoratori referenziati LIBERO GIUGNO 2025. DA VEDERE Contatti 3920630004 anche whatsapp e/o mail. milano.palmanova@limmobiliare.com. LIMMOBILIARE.COM dal 1965 il marchio della Famiglia Grimaldi
