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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in affitto a Milano in zona Centro Storico a 5.000 € mese (cod.653c7e3a)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Milano in zona Centro Storico, la richiesta di 5.000 € mese è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nei pressi di Via Medici nella zona OMI B16, è proposto in affitto (da MS Real Estate) a
5.000 € mese per una
superficie commerciale di
195 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
25,6 €/m²
.
Questo prezzo
è un po' più basso di quello stimato da Caasa per immobili in affitto simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
28,8 €/m² mese e
32,3 €/m² mese.
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CENTRO STORICO - SANT`AMBROGIO, CADORNA, VIA DANTE) per appartamenti (da 23 €/m² mese a 45,4 €/m² mese). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G). In virtù di queste considerazioni è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Milano
Per quanto riguarda più in generale la città di Milano, sono presenti al momento ben oltre 20.000 annunci per
appartamenti in affitto (oltre il 90% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Porta Romana, ma anche la zona di Centro Storico è molto attiva dal punto di vista immobiliare.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Centro Storico pressi Via Medici) è pari a
35,1 €/m² mese, molto vicina ai valori della zona Brera che sono i più alti della città .
Possiamo inoltre considerare che in tutta la città negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in affitto sono
in debole aumento (+1,26%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in affitto a Milano in zona Centro Storico
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
con termocondizionamento con riscaldamento autonomo
Centro storico In Stabile di prestigio posizionato nel quartiere storico di Milano, con affacci su via Circo e via Medici Negozio di 195 mq circa, tre vetrine Un locale con bagno al piano terra di 92 mq oltre soppalco di 35 mq e sottonegozio al piano sottostante collegato internamente di 60 mq con ufficio di 26 mq composto da due locali e un bagno. Impianto di riscaldamento centralizzato Impianto di condizionamento autonomo. Servizio di portineria giornaliero Canone annuo Eu. 60.000 oltre spese di Eu. 6.000 Per vedere altri immobili clicca su MS Real Estate. EPI: 71,15 kwh/m2 anno
