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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in affitto a Milano in zona Porta Romana a 1.100 € mese (cod.653a9b50)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Milano in zona Porta Romana, la richiesta di 1.100 € mese è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nei pressi di Viale Bligny nella zona OMI B20, è proposto in affitto a
1.100 € mese per una
superficie commerciale di
50 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
22 €/m²
.
Questo valore
è significativamente più basso di quello stimato da Caasa per immobili in affitto simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
27,9 €/m² mese e
30,5 €/m² mese.
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (PORTA VIGENTINA, PORTA ROMANA) per appartamenti (da 19,9 €/m² mese a 35,6 €/m² mese) e per bivani (da 20,4 €/m² mese a 34,8 €/m² mese). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima hanno contribuito anche lo stato dell'immobile (di nuova costruzione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come l'arredamento. Per queste considerazioni l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Milano
Per quanto riguarda più in generale la città di Milano, sono presenti al momento ben oltre 20.000 annunci per
appartamenti in affitto (oltre l'80% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Porta Romana.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Porta Romana pressi Viale Bligny) è pari a
28,2 €/m² mese, non troppo distante dai valori medi cittadini per appartamenti in affitto.
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in affitto sono
in debole aumento (+1,26%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in affitto a Milano in zona Porta Romana
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di nuova costruzione con arredamento di nuova costruzione edificio storico con cortile senza ascensore con caminetto
Da Privato. Affittasi da privato - tranquillo e piacevole bilocale a 150 m dall'università Bocconi e Parco Ravizza, in stabile d'epoca Vecchia Milano di ringhiera in posizione centralissima incrocio viale Bligny con Via Vittadini. L'appartamento è al primo piano senza ascensore, 50 mq, arredato, termoautonomo, ha doppio ingresso dal cortile e dal cavedio, posto bici nel cortile interno. Ben rifinita e dotata di ogni comfort: - ampia cucina a vista completa di lavastoviglie frigorifero, microonde, camino ottimamente funzionante, con ampio divano e armadio per stoviglie, - bagno con vasca e lavatrice, - camera matrimoniale con parquet. Servitissimo dai mezzi pubblici (MM 3 P.ta Romana, MM4 Sforza Policlinico, tram 9, 15, 16, bus 90, 91 su viale Tibaldi). Ideale per single lavoratori. Richiesta 1,100 €, TARI, utenze e spese escluse (100 €/mese le spese). Totale mese 1,200 € Locazione per lunghi periodi (4+4), Deposito 3 mensilita' (eur 3,300) Disponibile da inizio Febbraio 2026 Rent by owner - Quite and cozy 1-bedroom apartment near Bocconi University, Vecchia Milano building in central location full of restaurants and services. First floor no elevator 50 sq mt, furnished and independent heating. It has a double entrance and bicycle parking in the courtyard. All comforts. - Spacious kitchen with dishwasher and fireplace - Bathroom with tub and washing machine - Wooden floor master bedroom No short rents - No agencies. Available beginning of February 2026. Monthly rent 1,100 €, bills and maintenance fees excluded (fees 100 €/month). Total/ month 1,200 € plus your own electricity, gas, internet TEXT FOR APPOINTMENT
