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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in affitto a Milano in zona Porta Vittoria a 1.440 € mese (cod.6539e081)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Milano in zona Porta Vittoria, la richiesta di 1.440 € mese è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato vicino a Via Domenico Veneziano nella zona OMI D18, è proposto in affitto a
1.440 € mese per una
superficie commerciale di
50 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
28,8 €/m²
.
Tale prezzo
è meno conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in affitto simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
22,6 €/m² mese e
24,6 €/m² mese.
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (MAROCCHETTI, VIGENTINO, CHIESA ROSSA) per appartamenti (da 19,9 €/m² mese a 37 €/m² mese) e per bivani (da 21 €/m² mese a 36,8 €/m² mese). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima ha contribuito anche lo stato dell'immobile (di nuova costruzione). Per questi motivi i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Milano
Per quanto riguarda più in generale la città di Milano, sono presenti al momento ben oltre 20.000 annunci per
appartamenti in affitto (oltre l'80% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Porta Romana, mentre la zona di Porta Vittoria risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Porta Vittoria pressi Via Domenico Veneziano) è pari a
29 €/m² mese, molto vicina ai valori della zona Brera che sono i più alti della città .
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in affitto sono
in debole aumento (+1,26%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in affitto a Milano in zona Porta Vittoria
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di nuova costruzione di nuova costruzione
ITA] Disponibile da: 18/02/2026 Mensilità minime prenotabili: 1 Per prenotare l'annuncio clicca sul bottone "Prenota Qui" [ENG] Available from: 18/02/2026 Minimum months rental: 1 To book the listing click on the button 'Book Here' Cozy Apartment in Milan’s Tranquil Setting ? Ideal Living Space Located in a peaceful area of Milan, this cozy apartment provides the perfect setup for a comfortable stay. Designed to accommodate up to 2 guests, the apartment features well-organized spaces that make it easy to relax and unwind. ? Thoughtful Interiors Furnished with modern comforts, this apartment includes a versatile living area complete with a comfortable double bed, ideal for day-to-night flexibility. The layout maximizes both space and functionality, making it suitable for short stays and medium-term visits alike. ? Equipped Essentials The apartment offers all the essentials you need for a pleasant stay. From a functional kitchen space to well-maintained furnishings, this space is ready to meet your daily needs in style and convenience. Explore Milan’s Charm Just steps away, you’ll find local cafés, shops, and green spaces, perfect for enjoying the authentic Milanese atmosphere. Public transport connections nearby make it easy to explore Milan’s cultural landmarks and vibrant city life. Check-in: 15:00 | Check-out: 10:00 Your Ideal Milan Stay Experience Milan from the comfort of this charming apartment, where quiet surroundings and convenient amenities come together to create the perfect home away from home. IMPORTANT NOTES: We provide a regular temporary contract (CONTRATTO AFFITTO TRANSITORIO) as per Italian Law, so therefore you can enjoy all the benefits and rights of staying in a house on a regular basis. To obtain a regular temporary rental contract in Italy, it is mandatory to apply for a valid Italian Tax id Code in order to sign the rental agreement. If you need help with your tax id code, we suggest if you are a student to contact your university; if you are company employee to contact your company[…]
