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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in affitto a Milano in zona Niguarda a 1.180 € mese (cod.6539d0fe)
Secondo Caasa, per l'appartamento in affitto a Milano in zona Niguarda, la richiesta di 1.180 € mese è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nei pressi di Via Privata Fiuggi nella zona OMI D36, è proposto in affitto a
1.180 € mese per una
superficie commerciale di
50 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
23,6 €/m²
.
Questo prezzo
è molto vicino a quello stimato da Caasa per immobili in affitto simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
23 €/m² mese e
24,7 €/m² mese.
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (MAGGIOLINA, PARCO TROTTER, LEONCAVALLO) per appartamenti (da 14,7 €/m² mese a 23,8 €/m² mese) e per bivani (da 14,9 €/m² mese a 22,4 €/m² mese). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che dello stato dell'immobile (di recente costruzione) e di alcune caratteristiche significative come l'arredamento o la presenza dell'ascensore. In virtù di queste considerazioni è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Milano
Per quanto riguarda più in generale la città di Milano, sono presenti al momento ben oltre 20.000 annunci per
appartamenti in affitto (oltre l'80% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Porta Romana, mentre la zona di Niguarda risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Niguarda pressi Via Privata Fiuggi) è pari a
19,5 €/m² mese, di poco superiore al valore della zona Vialba che è la più economica della città .
Possiamo inoltre considerare che in tutta la città negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in affitto sono
in debole aumento (+1,26%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in affitto a Milano in zona Niguarda
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
CENTRO SERVIZI IMMOBILIARI
DESCRIZIONE
di recente costruzione con arredamento con termocondizionamento con ascensore con terrazza con balcone di recente costruzione edificio storico con angolo cottura con cortile con giardino
Proponiamo in locazione grazioso bilocale con balcone in ottimo stato completamente arredato in contesto d'epoca. L'appartamento si trova al secondo piano servito da ascensore, ed è così composto: ingresso, soggiorno con balcone, angolo cottura, ampia camera matrimoniale e servizio finestrato. Il bilocale è molto silenzioso e riservato in quanto si affaccia interamente sul cortile interno ed è dotato di riscaldamento centralizzato. Il condominio è molto ben tenuto, signorile, con servizio di portineria. Al suo interno si trova un bellissimo giardino condominiale con posto bici. Situato a pochi passi dai servizi di prima necessità in posizione strategica, ben servita dai mezzi pubblici di superficie, oltre che dalla fermata della metropolitana MM5 linea lilla Istria, si trova inoltre, a pochi minuti dalla Fermata Maciachini MM3. È comoda anche per raggiungere il Polo Ospedaliero di Milano Niguarda e i principali snodi stradali. Per informazioni ed eventuali visite a questo stupendo BILOCALE CON BALCONE ZONA ISTRIA potete trovarci presso la nostra Agenzia Immobiliare di Milano in Via Ugo Bassi 18, al numero 02 69900408 oppure al nostro indirizzo mail: milano@centroservizimmobiliari.com
