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L'Opinione di Caasa® per il monolocale in affitto a Milano in zona Loreto a 740 € mese (cod.65399473)
Secondo Caasa, per il monolocale in affitto a Milano in zona Loreto, la richiesta di 740 € mese è leggermente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
Il monolocale, situato nella zona OMI D36, è proposto in affitto (da FAST HOUSE REAL ESTATE SRL) a
740 € mese per una
superficie commerciale di
24 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
30,8 €/m²
.
Tale valore
è leggermente meno conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in affitto simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
26,7 €/m² mese e
28,8 €/m² mese.
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (MAGGIOLINA, PARCO TROTTER, LEONCAVALLO) per monolocali (da 20,7 €/m² mese a 32,3 €/m² mese) e per mansarde (da 17,4 €/m² mese a 34,1 €/m² mese). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima hanno contribuito anche lo stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come la climatizzazione, l'arredamento o la presenza dell'ascensore. Per questi motivi i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Milano
Per quanto riguarda più in generale la città di Milano, sono presenti al momento ben oltre 3.000 annunci per
monolocali in affitto (oltre l'80% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Bocconi, mentre nella zona di Loreto è presente un numero significativamente inferiore di annunci.
La richiesta media nella zona dove sorge il monolocale (Loreto) è pari a
26,8 €/m² mese, di poco superiore al valore della zona Musocco che è la più economica della città .
La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per monolocali in affitto sono
sostanzialmente stabili (+0,16%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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monolocale in affitto a Milano in zona Loreto
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Appartamento monolocale in affitto a milano
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Appartamento monolocale in affitto a milano
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Appartamento monolocale in affitto a milano
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Appartamento monolocale in affitto a milano
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con arredamento con termocondizionamento di recente ristrutturazione con ascensore di recente costruzione edificio storico con climatizzazione
Lo studio immobiliare Fast House Real Estate propone in locazione monolocale mansardato su piano alto in via Venini, zona Loreto. L'APPARTAMENTO E' LIBERO DAL 10 APRILE ed è disponibile per 1 sola persona, in NESSUN caso si affitta a coppie. L?immobile si trova al sesto ed ultimo piano di uno stabile d'epoca la cui facciata è stata ristrutturata nel 2023 nel rispetto del bellissimo stile originario. L'ascensore è presente e raggiunge il quinto piano. L'appartamento viene locato arredato come in foto: nella zona giorno/notte si trova un divano-letto a una piazza e mezza, tavolo con sedie, cucina provvista di piano cottura con piastre elettriche, lavatrice. Provvisto di aria condizionata che funge anche da riscaldamento con pompe di calore. In zona, si trovano tutti i servizi dedicati alle necessità quotidiane come supermercati, farmacie e negozi . Inoltre, ottimamente servita dai mezzi pubblici di superfice come la linea 1 del TRAM e la vicinanza alla metro M1 e M2 con fermata "Loreto" assicura grande comfort negli spostamenti. La richiesta è di euro 740 + 120 di spese, unica utenza esclusa la luce; si offre un contratto transitorio di 1 anno. Sono richiesti una mensilità completa anticipata e 2 mesi di solo canone come deposito cauzionale. NON sono ammessi animali. Si affitta solo a persone provviste di solide e dimostrabili referenze. Per ulteriori informazioni si prega di contattare i nostri uffici allo 0249596882 o di inviare un messaggio whatsapp al numero +39 3483810183 Orari apertura uffici: Lun-Ven 9.00-13.00 e 15.00-19.00 | Sab 9.00-13.00
