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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in affitto a Milano in zona Forlanini a 1.590 € mese (cod.65385853)
Secondo Caasa, per l'appartamento in affitto a Milano in zona Forlanini, la richiesta di 1.590 € mese è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato vicino a Via Dalmazia nella zona OMI D37, è proposto in affitto a
1.590 € mese per una
superficie commerciale di
93 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
17,1 €/m²
.
Tale valore
è decisamente inferiore a quello stimato da Caasa per immobili in affitto simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
19,9 €/m² mese e
21,7 €/m² mese.
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (FORLANINI, MECENATE, PONTE LAMBRO) per appartamenti (da 14,9 €/m² mese a 25 €/m² mese). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima hanno contribuito anche lo stato dell'immobile (di nuova costruzione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come l'arredamento. Per i motivi esposti i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Milano
Per quanto riguarda più in generale la città di Milano, sono presenti al momento ben oltre 20.000 annunci per
appartamenti in affitto (oltre l'80% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Porta Romana, mentre la zona di Forlanini risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Forlanini pressi Via Dalmazia) è pari a
20,3 €/m² mese, non troppo distante dai valori medi cittadini per appartamenti in affitto.
La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in affitto sono
in debole aumento (+1,26%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
IMMAGINI
IN SINTESI
PROPOSTO DA:
HousingAnywhere BV
DESCRIZIONE
di nuova costruzione con arredamento di nuova costruzione
RENOVATED APARTMENT WITH TERRACE – WALKING DISTANCE TO M4 REPETTI METRO ???? ???? AVAILABLE FROM MARCH 2026 ???? IMPORTANT: HousingAnywhere is an online booking platform. ❌ Exchanging contact details or scheduling viewings is not possible. ✅ If you’d like to reserve this accommodation, send me a booking request or a message including: ???? Your age ???? Your occupation ???? Your documents I look forward to hearing from you! ???? ???? About the Apartment ✨ Located in Via Dalmazia, a quiet residential area just a few steps from the M4 REPETTI metro station ???? Mezzanine floor of a building with concierge service and a large condominium garden ???? Recently renovated and fully furnished large three-room apartment, composed of: Spacious living room with balcony overlooking the condominium garden Semi eat-in kitchen with small veranda balcony ???? Double bedroom with walk-in wardrobe ???? Single bedroom ???? Windowed bathroom with walk-in shower, double sink, washing machine and dryer ???? Centralized heating with radiators ❄️ Air conditioning ✅ Well-served by shops & public transport ???? Walking distance to M4 Repetti ???? Before Check-in, You’ll Need to Pay: ???? 1 month rent in advance ???? Security deposit: 3 months (refundable at check-out if no damage) ???? Condominium expenses: 250,00 €/month ???? Utilities not included ???? Agency fee applies ???? Book your new apartment now
