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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in affitto a Milano in zona Sempione a 1.200 € mese (cod.65384766)
Secondo Caasa, per l'appartamento in affitto a Milano in zona Sempione, la richiesta di 1.200 € mese è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nei pressi di Via Cenisio nella zona OMI C16, è proposto in affitto a
1.200 € mese per una
superficie commerciale di
60 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
20 €/m²
.
Questo prezzo
è più vantaggioso di quello stimato da Caasa per immobili in affitto simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
24,7 €/m² mese e
27,2 €/m² mese.
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CENISIO, FARINI, SARPI) per appartamenti (da 21,2 €/m² mese a 37,4 €/m² mese) e per bivani (da 21 €/m² mese a 37 €/m² mese). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (D) oltre che dello stato dell'immobile (da ristrutturare) e di alcune caratteristiche significative come l'arredamento o la presenza dell'ascensore. In virtù di queste considerazioni è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Milano
Per quanto riguarda più in generale la città di Milano, sono presenti al momento ben oltre 20.000 annunci per
appartamenti in affitto (oltre l'80% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Porta Romana, ma anche la zona di Sempione è molto attiva dal punto di vista immobiliare.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Sempione pressi Via Cenisio) è pari a
29,8 €/m² mese, molto vicina ai valori della zona Brera che sono i più alti della città .
Possiamo inoltre considerare che in tutta la città negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in affitto sono
in debole aumento (+1,26%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
IMMAGINI
appartamento in affitto a Milano in zona Sempione
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Foto 2 annuncio Appartamento in Via Cenisio, Milano Cenisio di 60 m² con 2 locali
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Foto 3 annuncio Appartamento in Via Cenisio, Milano Cenisio di 60 m² con 2 locali
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Foto 4 annuncio Appartamento in Via Cenisio, Milano Cenisio di 60 m² con 2 locali
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Foto 5 annuncio Appartamento in Via Cenisio, Milano Cenisio di 60 m² con 2 locali
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Foto 6 annuncio Appartamento in Via Cenisio, Milano Cenisio di 60 m² con 2 locali
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Foto 7 annuncio Appartamento in Via Cenisio, Milano Cenisio di 60 m² con 2 locali
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Centrale Immobiliare SAS
DESCRIZIONE
da ristrutturare con arredamento con termocondizionamento con ascensore di recente costruzione edificio storico da ristrutturare con angolo cottura con riscaldamento autonomo
EPgl,nren: 3832,00 kWh/m² - ONDOCASA di Stazione Centrale: In zona Piazza Firenze - Corso Sempione, proponiamo in palazzo d'epoca di soli quattro piani con ascensore; delizioso bilocale di 60mq ca. L'immobile posto ad un piano intermedio, si presente […]
