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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in affitto a Milano in zona Bocconi a 2.050 € mese (cod.65372bc6)
Secondo Caasa, per l'appartamento in affitto a Milano in zona Bocconi, la richiesta di 2.050 € mese è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nei pressi di Via Corrado Guglielmo Röntgen nella zona OMI C19, è proposto in affitto a
2.050 € mese per una
superficie commerciale di
105 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
19,5 €/m²
.
Questo prezzo
è più vantaggioso di quello stimato da Caasa per immobili in affitto simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
24,7 €/m² mese e
27,1 €/m² mese.
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (TABACCHI, SARFATTI, CREMA) per appartamenti (da 18,5 €/m² mese a 33,4 €/m² mese) e per quadrivani (da 18,2 €/m² mese a 27,6 €/m² mese). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima ha contribuito anche la presenza di alcune caratteristiche significative come l'arredamento o la presenza dell'ascensore. Per queste ragioni l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Milano
Per quanto riguarda più in generale la città di Milano, sono presenti al momento ben oltre 20.000 annunci per
appartamenti in affitto (oltre l'80% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Porta Romana, ma anche la zona di Bocconi è molto attiva dal punto di vista immobiliare.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Bocconi pressi Via Corrado Guglielmo Röntgen) è pari a
26,4 €/m² mese, non troppo distante dai valori medi cittadini per appartamenti in affitto.
Possiamo inoltre considerare che in tutta la città negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in affitto sono
in debole diminuzione (-1,53%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
IMMAGINI
IN SINTESI
PROPOSTO DA:
realestatemilano2020
DESCRIZIONE
con arredamento con termocondizionamento con ascensore
Real Estate Milano propone in locazione Quadrilocale fronte Università Bocconi, in Via Röntgen. LIBERO DA SUBITO Appartamento luminoso, doppia esposizione, composto da ingresso, 3 camere da letto, cucina e bagno. Appartamento posto al terzo piano con ascensore Appartamento completamente arredato. Riscaldamento centralizzato Ci troviamo in zona Bocconi, nei pressi di Viale Bligny, a pochi passi di Piazza XXIV Maggio e dei Navigli, zona cult della movida milanese
