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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in affitto a Milano in zona Bicocca a 990 € mese (cod.6536e940)
Secondo Caasa, per l'appartamento in affitto a Milano in zona Bicocca, la richiesta di 990 € mese è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nei pressi di Viale Rodi nella zona OMI D33, è proposto in affitto (da Affiliato Tecnocasa: IMMOBILIARE BICOCCA - SARCA S.A.S.) a
990 € mese per una
superficie commerciale di
56 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
17,7 €/m²
.
Questo valore
è di poco inferiore a quello stimato da Caasa per immobili in affitto simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
18,6 €/m² mese e
20,2 €/m² mese.
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (NIGUARDA, BIGNAMI, PARCO NORD) per appartamenti (da 14,4 €/m² mese a 25,5 €/m² mese) e per bivani (da 16,6 €/m² mese a 23,9 €/m² mese). Caasa non è riuscita però a determinare in modo affidabile la classe energetica, che non è stata quindi utilizzata per affinare la stima proposta. Per queste ragioni l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Milano
Per quanto riguarda più in generale la città di Milano, sono presenti al momento ben oltre 20.000 annunci per
appartamenti in affitto (oltre l'80% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Porta Romana, mentre la zona di Bicocca risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Bicocca pressi Viale Rodi) è pari a
20,3 €/m² mese, non troppo distante dai valori medi cittadini per appartamenti in affitto.
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in affitto sono
in debole diminuzione (-1,53%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in affitto a Milano in zona Bicocca
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Affiliato Tecnocasa: IMMOBILIARE BICOCCA - SARCA S.A.S.
Viale Rodi 85, Milano (MI)
DESCRIZIONE
con terrazza con balcone con giardino
VIALE RODI: in contesto con servizio di portineria e giardino condominiale, proponiamo in locazione bilocale così composto: ingresso su ampio disimpegno, cucina separata, soggiorno con balcone utiliz
