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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in affitto a Milano in zona Città Studi a 1.500 € mese (cod.65366f04)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Milano in zona Città Studi, la richiesta di 1.500 € mese è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nei pressi di Via Giovanni da Milano nella zona OMI D12, è proposto in affitto a
1.500 € mese per una
superficie commerciale di
75 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
20 €/m²
.
Questo valore
è un po' più basso di quello stimato da Caasa per immobili in affitto simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
22,5 €/m² mese e
24,7 €/m² mese.
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (PIOLA, ARGONNE, CORSICA) per appartamenti (da 16,7 €/m² mese a 28,4 €/m² mese) e per case indipendenti (da 16,9 €/m² mese a 26,7 €/m² mese). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima hanno contribuito anche lo stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come l'arredamento. In virtù di queste considerazioni l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Milano
Per quanto riguarda più in generale la città di Milano, sono presenti al momento ben oltre 20.000 annunci per
appartamenti in affitto (oltre l'80% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Porta Romana, ma anche la zona di Città Studi è molto attiva dal punto di vista immobiliare.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Città Studi pressi Via Giovanni da Milano) è pari a
22,9 €/m² mese, non troppo distante dai valori medi cittadini per appartamenti in affitto.
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in affitto sono
in debole diminuzione (-1,53%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in affitto a Milano in zona Città Studi
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Foto 2 annuncio Appartamento in via giovanni da milano 6, Milano Città Studi di 75 m²
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
STUDIO RIVOLTA
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con arredamento di recente ristrutturazione con terrazza con balcone edificio storico da ristrutturare
Metro 4 - Città studi - In elegante stabile d’epoca, caratterizzato da un affascinante androne condominiale di rappresentanza, proponiamo in locazione un appartamento di 75 mq, completamente ristrutturato nel 2021, situato in posizione strategica a pochi passi dalla fermata della metropolitana M4 Susa e dal Politecnico di Milano. La soluzione si compone di due ampi locali così distribuiti: luminoso soggiorno con cucina a vista balcone e zona studio, ampia camera matrimoniale, spazioso bagno finestrato. L’immobile è dotato di impianto di aria condizionata e viene affittato completamente arredato, e si distingue per la tranquillità degli affacci e l’ottima luminosità. Il contesto è particolarmente indicato per chi cerca una soluzione abitativa comoda, elegante e ben collegata, ideale sia per lavoratori che per studenti referenziati, alla ricerca di un’abitazione pronta da vivere in una zona vivace e ben servita. Canone mensile: € 1.500 + spese condominiali Disponibile da subito Si richiedono garanzie e referenze economiche Contratti a lavoratori o studenti con garante Per maggiori informazioni e per fissare un appuntamento: Rivolta Immobiliare Milano tel. 02.29523407 info@studiorivolta.com www.studiorivolta.com
