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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in affitto a Milano a 1.100 € mese (cod.65356219)
Secondo Caasa, per l'appartamento in affitto a Milano, la richiesta di 1.100 € mese è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato vicino a via Privata Moncalvo nella zona OMI D24, è proposto in affitto a
1.100 € mese per una
superficie commerciale di
60 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
18,3 €/m²
.
Tale prezzo
è più conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in affitto simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
22,8 €/m² mese e
24,6 €/m² mese.
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (SEGESTA, ARETUSA, VESPRI SICILIANI). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (E) oltre che dello stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e di alcune caratteristiche significative come l'arredamento, la presenza dell'ascensore o la disponibilità di una cantina. Per queste ragioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Milano
Per quanto riguarda più in generale la città di Milano, sono presenti al momento ben oltre 20.000 annunci per
appartamenti in affitto (oltre l'80% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Porta Romana.
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in affitto sono
in debole diminuzione (-1,53%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in affitto a Milano
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
diciotto sas
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con arredamento con termocondizionamento con ascensore di recente ristrutturazione con terrazza con balcone con cantina di recente costruzione con giardino
MM GAMBARA - Via Moncalvo - AMPIO BILOCALE PIANO ALTO. L'annuncio è rivolto a persone referenziate ed è gradita una breve mail di presentazione che permetterà di valutare un modo preliminare la candidatura. L'appartamento è stato recentemente ristrutturato ed è ben arredato, in ottime condizioni e provvisto di aria condizionata canalizzata. E' al penultimo piano di uno stabile civile dotato riscaldamento centralizzato, ascensore e portineria mezza giornata. Composto da ingresso, ampio e luminosissimo soggiorno dotato di cucina a vista provvista di lavastoviglie e piano ad induzione, un disimpegno, camera da letto matrimoniale e bagno con finestra e box doccia. L'appartamento possiede un ampio balcone che unisce la cucina al soggiorno. Il piano alto lo rende panoramico e la doppia esposizione gli dona luminosità e una buona areazione. Completa la proprietà una cantina. Canone mensile 1.300,00 compreso spese condominiali salvo conguaglio. LIBERO SUBITO
