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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in affitto a Milano in zona Bicocca a 800 € mese (cod.65354162)
Secondo Caasa, per l'appartamento in affitto a Milano in zona Bicocca, la richiesta di 800 € mese è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nei pressi di Via Luigi Ornato nella zona OMI D33, è proposto in affitto a
800 € mese per una
superficie commerciale di
30 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
26,7 €/m²
.
Questo prezzo
è meno vantaggioso di quello stimato da Caasa per immobili in affitto simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
19,2 €/m² mese e
21 €/m² mese.
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (NIGUARDA, BIGNAMI, PARCO NORD) per appartamenti (da 14,1 €/m² mese a 25 €/m² mese) e per attici (da 13,6 €/m² mese a 22,4 €/m² mese). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che dello stato dell'immobile (di recente costruzione) e di alcune caratteristiche significative come l'arredamento. Per queste ragioni è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Milano
Per quanto riguarda più in generale la città di Milano, sono presenti al momento ben oltre 20.000 annunci per
appartamenti in affitto (oltre l'80% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Porta Romana, mentre la zona di Bicocca risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Bicocca pressi Via Luigi Ornato) è pari a
19,9 €/m² mese, non troppo distante dai valori medi cittadini per appartamenti in affitto.
Possiamo inoltre considerare che in tutta la città negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in affitto sono
in debole diminuzione (-1,53%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in affitto a Milano in zona Bicocca
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Milanhouses
DESCRIZIONE
di recente costruzione con arredamento con termocondizionamento di recente costruzione
Rif95 in via luigi ornato, a pochi passi dall'ospedale niguarda e vicino alla bicocca, proponiamo piccolo bilocale completamente nuovo di 35mq al terzo ed ultimo piano. L'immobile si compone di ingresso, zona giorno con cucina a vista, camera con letto matrimoniale, bagno. L'appartamento è dotato di frigo, lavatrice, piano cottura tutti nuovi. Il canone è di 800eu al mese e le spese condominiali sono 100 eu al mese comprensive di riscaldamento ed acqua.per maggiori informazioni telefonate al numero 3772834928canale youtube milan houses https://youtu.be/_lb7cxphnv0agenzia milanhouses netcanone 800+ spese condominale 100= 900eubilocale arredato e nuovo in via ornatoaltri appartamenti www.milanhouses.comref 95 in via luigi ornato, a few steps from the niguarda hospital and near the bicocca, we offer a completely new 35sqm small apartment on the third floor. The property comprises entrance hall, living area with open kitchen, bedroom with double bed, bathroom. The apartment is equipped with fridge, washing machine, hob all new. The rent is 800eu per month and the condominium expenses are 100eu per month including heating and water.for more information call 3772834928youtube channel milan houses https://youtu.be/_lb7cxphnv0milanhouses com agencyfee 800+ condominium fees 100 = 900eufurnished and new two-room apartment in via ornatoother apartments www.milanhouses.comcontatti:cellulare 3772834928agenzia milanhouses.commessaggio bit.ly/2wh60mgscheda:video appartamento https://youtu.be/_lb7cxphnv0appuntamento bit.ly/appuntamentovisitavisita online bit.ly/visitaonline#milanhouses #monolocalemilano #affittomonolocale #affitto #milano #appartamento #rentapartmentmilano #rent #milan #apartment #studio #student #home #house #affittoquadrilocale #affittotrilocale
