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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in affitto a Milano a 1.800 € mese (cod.6534a0bb)
Secondo Caasa, per l'appartamento in affitto a Milano, la richiesta di 1.800 € mese è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato vicino a Via Cenisio nella zona OMI C16, è proposto in affitto a
1.800 € mese per una
superficie commerciale di
80 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
22,5 €/m²
.
Tale valore
è decisamente inferiore a quello stimato da Caasa per immobili in affitto simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
26,5 €/m² mese e
28,8 €/m² mese.
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CENISIO, FARINI, SARPI). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima hanno contribuito anche lo stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come l'arredamento, la presenza dell'ascensore o la disponibilità di una cantina. In virtù di queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Milano
Per quanto riguarda più in generale la città di Milano, sono presenti al momento ben oltre 20.000 annunci per
appartamenti in affitto (oltre l'80% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Porta Romana.
La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in affitto sono
in debole diminuzione (-1,53%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in affitto a Milano
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con arredamento con termocondizionamento con ascensore di recente ristrutturazione con terrazza con balcone con cantina di recente costruzione
Milano-via Cenisio: Dama RE propone in locazione trilocale in zona Cenisio. L'immobile, ideale per studenti, è stato recentemente ristrutturato, viene locato completamente arredato a nuovo ed è sito al 2° piano con doppia esposizione. L'immobile si presenta così composto: ampio ingresso con capiente armadiatura e ripostiglio (con scaffalatura), 2 camere da letto matrimoniali con letti singoli (entrambi con accesso ad un balcone in facciata), cucina spaziosa e luminosa con balcone con affaccio sul retro dello stabile, bagno con vasca e box doccia con paravento. Stanze molto ampie e spaziose, con grandi finestre, molto luminoso e silenzioso. Pavimento in parquet in una camera da letto, in marmo chiaro nell’ingresso e nella seconda camera da letto, ceramica nel bagno e nella cucina. Porta d’ingresso blindata, serramenti in legno con doppi vetri nelle camere e in alluminio con doppi vetri in cucina. Porte interne in legno bianco. Letti matrimoniali da 180 cm x 200 cm (2 singoli da 90 cm cad) in entrambe le camere da letto, armadi grandi e spaziosi sia in camera che nella zona ingresso, cucina interamente arredata compresi gli elettrodomestici (frigo/freezer, lavastoviglie, piastre a induzione, forno e cappa). A 2 minuti a piedi dalla stazione CENISIO (M5) e fermata TRAM 14. Portineria dal lunedì al venerdì dalle 8h alle 13h. Ascensore, riscaldamento centralizzato e aria condizionata. Contratto 4+4 o Transitorio 12/18 mesi. Richiesta euro 1.800,00 mensili, oltre spese condominiali di euro 200,00. LIBERO SUBITO. DAMA RE nasce da un'idea di Sara Damasceni, mediatrice con esperienza ventennale nel settore immobiliare e creditizio. L'alto livello di seniority e professionalità degli agenti, unito ad un grande lavoro di networking e di utilizzo delle nuove tecnologie digitali, ha portato DAMA RE ad essere una realtà in forte espansione, anche in questi ultimi anni in cui il mercato ha messo duramente alla prova molti operatori del settore. Attualmente DAMA RE ha sede a Milano – in Via Revere 16 (MM Pagano). DAMA RE[…]
