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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in affitto a Milano in zona Cadorna a 2.700 € mese (cod.653498df)
Secondo Caasa, per l'appartamento in affitto a Milano in zona Cadorna, la richiesta di 2.700 € mese è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato vicino a Via Giovanni Boccaccio nella zona OMI B17, è proposto in affitto a
2.700 € mese per una
superficie commerciale di
105 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
25,7 €/m²
.
Tale valore
è decisamente inferiore a quello stimato da Caasa per immobili in affitto simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
31,9 €/m² mese e
34,4 €/m² mese.
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (PARCO SEMPIONE, ARCO DELLA PACE, CORSO MAGENTA) per appartamenti (da 24,9 €/m² mese a 45,7 €/m² mese) e per trivani (da 23,3 €/m² mese a 40,5 €/m² mese). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (E) oltre che dello stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e di alcune caratteristiche significative come l'arredamento o la disponibilità di una cantina. Per i motivi esposti i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Milano
Per quanto riguarda più in generale la città di Milano, sono presenti al momento ben oltre 20.000 annunci per
appartamenti in affitto (oltre l'80% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Porta Romana, mentre la zona di Cadorna risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Cadorna pressi Via Giovanni Boccaccio) è pari a
36 €/m² mese, molto vicina ai valori della zona Brera che sono i più alti della città .
La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in affitto sono
in debole diminuzione (-1,53%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in affitto a Milano in zona Cadorna
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
PROVENZANO & POLETTI
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con arredamento con termocondizionamento di recente ristrutturazione con terrazza con cantina
Piazza Conciliazione via Boccaccio a 100 metri dalla fermata della metropolitana in posizione centrale comodissima per raggiungere Piazza Castello, la stazione di Piazzale Cadorna e le principali università in stabile signorile con portineria e riscaldamento centralizzato proponiamo ottimo trilocale completamente ristrutturato con solo cucina arredata e aria condizionata composto da soggiorno con cucina a vista, due camere da letto di cui una singola, due bagni, ripostiglio-lavanderia e terrazzo di circa 30 mq. Affaccio interno tranquillo. Canone mensile € 2.700,00 oltre spese. Disponibile subito
