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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in affitto a Milano in zona Niguarda a 1.000 € mese (cod.6533c936)
Secondo Caasa, per l'appartamento in affitto a Milano in zona Niguarda, la richiesta di 1.000 € mese è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nei pressi di Via Luigi Ornato nella zona OMI D33, è proposto in affitto a
1.000 € mese per una
superficie commerciale di
45 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
22,2 €/m²
.
Questo prezzo
è meno vantaggioso di quello stimato da Caasa per immobili in affitto simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
17,8 €/m² mese e
19,5 €/m² mese.
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (NIGUARDA, BIGNAMI, PARCO NORD) per appartamenti (da 14,1 €/m² mese a 23,5 €/m² mese) e per trivani (da 13,5 €/m² mese a 22,5 €/m² mese). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima ha contribuito anche la presenza di alcune caratteristiche significative come l'arredamento. Per queste ragioni l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Milano
Per quanto riguarda più in generale la città di Milano, sono presenti al momento ben oltre 20.000 annunci per
appartamenti in affitto (oltre l'80% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Porta Romana, mentre la zona di Niguarda risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Niguarda pressi Via Luigi Ornato) è pari a
19,1 €/m² mese, di poco superiore al valore della zona Vialba che è la più economica della città .
Possiamo inoltre considerare che in tutta la città negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in affitto sono
in debole diminuzione (-1,53%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in affitto a Milano in zona Niguarda
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Appartamento trilocale in affitto a Milano
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Appartamento trilocale in affitto a Milano
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Appartamento trilocale in affitto a Milano
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Appartamento trilocale in affitto a Milano
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Milanhouses
DESCRIZIONE
con arredamento con termocondizionamento
Rif134 in via Luigi Ornato, a pochi passi dall?ospedale Niguarda e vicino alla Bicocca, proponiamo piccolo trilocale completamente nuovo di 45mq al terzo piano. l'immobile si compone di ingresso, zona giorno con cucina a vista, 2 camere, bagno. l'appartamento è dotato di frigo, lavatrice, piano cottura tutti nuovi. il canone è di 1000eu al mese e le spese condominiali sono 150 eu al mese comprensive di riscaldamento ed acqua. per maggiori informazioni telefonate al numero 3772834928 canale youtube milan houses https://youtu.be/pcP6P4CzULo agenzia milanhouses com canone 100+ spese condominale 150= 1150eu trilocale arredato e nuovo in via Ornato altri appartamenti www.milanhouses.com CONTATTI: CELLULARE 3772834928 AGENZIA milanhouses.com MESSAGGIO bit.ly/2WH60mg SCHEDA: VIDEO APPARTAMENTO https://youtu.be/pcP6P4CzULo APPUNTAMENTO bit.ly/appuntamentoVISITA VISITA ONLINE bit.ly/VISITAonline #milanhouses #monolocalemilano #affittomonolocale #affitto #milano #appartamento #rentapartmentmilano #rent #milan #apartment #studio #student #home #house #affittoquadrilocale #affittotrilocale
