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L'Opinione di Caasa® per l'ufficio in affitto a Milano a 23.333 € mese (cod.65333fe0)
Secondo Caasa, per l'ufficio in affitto a Milano, la richiesta di 23.333 € mese è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'ufficio, situato nella zona OMI C17, è proposto in affitto a
23.333 € mese per una
superficie commerciale di
700 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
33,3 €/m²
.
Questo valore
è significativamente più alto di quello stimato da Caasa per immobili in affitto simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
26,9 €/m² mese e
29,6 €/m² mese.
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (SEMPIONE, PAGANO, WASHINGTON). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima hanno contribuito anche lo stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come il posto auto. Per queste considerazioni l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Milano
Per quanto riguarda più in generale la città di Milano, sono presenti al momento ben oltre 5.000 annunci per
uffici in affitto (quasi due terzi dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Centro Direzionale.
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per uffici in affitto sono
in leggero aumento (+2,38%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
IMMAGINI
ufficio in affitto a Milano
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Ufficio monolocale in affitto a milano
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Ufficio monolocale in affitto a milano
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Ufficio monolocale in affitto a milano
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Ufficio monolocale in affitto a milano
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
CA REAL ESTATE di CarloAlberto Giraldi
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con termocondizionamento di recente ristrutturazione con posto auto di recente costruzione
Affitta a Milano, Buonarroti, Ufficio Direzionale, mq. 700 ca., 1 piano, portineria. Canone annuo Euro. 280.000,00 ( pari a ca. 23.333,00 euro al mese) spese annue 25.200,00 ( pari a ca. 36,00 euro/mq. annui). Ufficio Direzionale luminoso, posto al 1 piano dotato di riscaldamento e condizionamento. L'immobile è stato ristrutturato nel 2018 con nuova facciata, hall d'ingresso, impianti meccanici ed elettrici. Disponibili due sale riunioni comuni al piano terra. Disponibilità di 1 posto auto meccanizzato. Mezzi di collegamento: MM1 fermata Buonarroti . Cl. Energetica: In fase di definizione. Rif.: ULAIZ114 - Altre MIGLIAIA DI ANNUNCI SUL NOSTRO SITO ca-re.it
