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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in affitto a Milano in zona Porta Romana a 2.500 € mese (cod.6532b8af)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Milano in zona Porta Romana, la richiesta di 2.500 € mese è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B19, è proposto in affitto a
2.500 € mese per una
superficie commerciale di
90 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
27,8 €/m²
.
Tale valore
è in linea con quello stimato da Caasa per immobili in affitto simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
27,7 €/m² mese e
30,5 €/m² mese.
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (VENEZIA, PORTA VITTORIA, PORTA ROMANA) per appartamenti (da 19,8 €/m² mese a 35,4 €/m² mese) e per trivani (da 19,6 €/m² mese a 30,5 €/m² mese). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima ha contribuito anche la presenza di alcune caratteristiche significative come la presenza dell'ascensore. In virtù di queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Milano
Per quanto riguarda più in generale la città di Milano, sono presenti al momento ben oltre 20.000 annunci per
appartamenti in affitto (oltre l'80% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Porta Romana.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Porta Romana) è pari a
28,1 €/m² mese, non troppo distante dai valori medi cittadini per appartamenti in affitto.
La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in affitto sono
in debole diminuzione (-1,53%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in affitto a Milano in zona Porta Romana
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Foto 2 annuncio Appartamento in CORSO PORTA ROMANA, Milano Quadronno - Crocetta
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Foto 3 annuncio Appartamento in CORSO PORTA ROMANA, Milano Quadronno - Crocetta
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Foto 4 annuncio Appartamento in CORSO PORTA ROMANA, Milano Quadronno - Crocetta
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Foto 5 annuncio Appartamento in CORSO PORTA ROMANA, Milano Quadronno - Crocetta
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Foto 6 annuncio Appartamento in CORSO PORTA ROMANA, Milano Quadronno - Crocetta
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
BONZANO REAL ESTATE
DESCRIZIONE
con termocondizionamento con ascensore
PORTA ROMANA, MILANO, Appartamento in affitto di 90 Mq, Ottime condizioni, Riscaldamento Centralizzato, posto al piano 3°, composto da: 3 Vani, Soggiorno singolo, 2 Camere, 1 Bagno, Ascensore, Classe Energetica: Non indicata
