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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in affitto a Milano in zona Bocconi a 1.200 € mese (cod.6531f942)
Secondo Caasa, per l'appartamento in affitto a Milano in zona Bocconi, la richiesta di 1.200 € mese è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nei pressi di Corso San Gottardo nella zona OMI D20, è proposto in affitto a
1.200 € mese per una
superficie commerciale di
42 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
28,6 €/m²
.
Questo prezzo
è in linea con quello stimato da Caasa per immobili in affitto simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
28,7 €/m² mese e
30,7 €/m² mese.
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (ORTLES, SPADOLINI, BAZZI) per appartamenti (da 19,5 €/m² mese a 35,2 €/m² mese) e per monolocali (da 23,2 €/m² mese a 39,7 €/m² mese). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (D) oltre che dello stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e di alcune caratteristiche significative come la presenza dell'ascensore o l'arredamento. In virtù di queste considerazioni è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Milano
Per quanto riguarda più in generale la città di Milano, sono presenti al momento ben oltre 30.000 annunci per
appartamenti in affitto (oltre l'80% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Porta Romana, ma anche la zona di Bocconi è molto attiva dal punto di vista immobiliare.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Bocconi pressi Corso San Gottardo) è pari a
27,9 €/m² mese, non troppo distante dai valori medi cittadini per appartamenti in affitto.
Possiamo inoltre considerare che in tutta la città negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in affitto sono
in leggero aumento (+2,61%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in affitto a Milano in zona Bocconi
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con arredamento con ascensore di recente ristrutturazione con terrazza con balcone di nuova costruzione edificio storico
DISPONIBILE DA MARZO 2026. Via Meda, nel tratto prossimo alle Università Naba e Bocconi, in un contesto ricco di attività commerciali, proseguimento di C.so San Gottardo. Composizione interna: ingresso, ambiente giorno con balcone e angolo di cottura completamente accessoriato, angolo notte con letto a scomparsa, bagno con doccia e finestra. Al terzo piano con esposizione interna di uno stabile d'epoca ben mantenuto nelle parti comuni e dotato di servizio di portineria al mattino. Ascensore installato di recente. Posto bici e scooter al chiuso. Completamente ristrutturato ed arredato a nuovo con finiture di pregio. Mezzi pubblici nelle immediate vicinanze: linee 90 e 91, tram 3, linea metropolitana verde fermata Romolo, stazione ferroviaria Milano Tibaldi - Bocconi
