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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in affitto a Milano in zona Sempione a 2.000 € mese (cod.6531e4af)
Secondo Caasa, per l'appartamento in affitto a Milano in zona Sempione, la richiesta di 2.000 € mese è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato vicino a Via Trebazio nella zona OMI C17, è proposto in affitto a
2.000 € mese per una
superficie commerciale di
100 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
20 €/m²
.
Tale valore
è decisamente inferiore a quello stimato da Caasa per immobili in affitto simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
24,6 €/m² mese e
26,9 €/m² mese.
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (SEMPIONE, PAGANO, WASHINGTON) per appartamenti (da 21,2 €/m² mese a 37 €/m² mese) e per trivani (da 19 €/m² mese a 32,3 €/m² mese). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che di alcune caratteristiche significative come l'arredamento o la presenza dell'ascensore. Per i motivi esposti i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Milano
Per quanto riguarda più in generale la città di Milano, sono presenti al momento ben oltre 20.000 annunci per
appartamenti in affitto (oltre l'80% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Porta Romana, ma anche la zona di Sempione è molto attiva dal punto di vista immobiliare.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Sempione pressi Via Trebazio) è pari a
29,6 €/m² mese, molto vicina ai valori della zona Brera che sono i più alti della città .
La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in affitto sono
in debole diminuzione (-1,53%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in affitto a Milano in zona Sempione
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
IMMOBILCLASSDI
DESCRIZIONE
con arredamento con ascensore con terrazza
Benvenuti nella Zona Sempione, un quartiere ricco di opportunità e occasioni di svago, con la creazione di una nuova pista ciclabile e di una passeggiata pedonale, dove storia, architettura e qualità della vita si fondono perfettamente! Proponiamo in locazione un immobile che rappresenta un'ottima opportunità per chi desidera vivere in un’area decisamente stimolante. Nella tranquilla via Trebazio, a pochi minuti a piedi dallo storico Arco della Pace, dal Parco Sempione e dal rinomato quartiere City Life ed a pochi passi dalla stazione Domodossola (con collegamento diretto con aereoporto MM Lilla e ferrovie nord) vi segnaliamo un panoramico trilocale ubicato al 10° piano di un elegante edificio signorile di costruzione del celebre Architetto e Urbanista italiano Luigi Vietti, con servizio di portineria, tripli ascensori e servizio di montacarichi. La particolarità della soluzione abitativa è sicuramente lo spazioso soggiorno di forte impatto per la luminosità generata dalle ampie finestre angolari, protagoniste della zona living, dalla quale si accede ad una lunga balconata che le fa da cornice e che regala una splendida veduta della città a 360° L'appartamento, parzialmente arredato, si compone inoltre di un comodo ingresso, una cucina semi abitabile, la zona notte, ben disimpegnata è composta da una camera matrimoniale con bagno padronale, una seconda camera con bagno en suite. Il caldo tono del legno del parquet posato a terra si combina piacevolmente con il colore delle pareti, creando una piacevole atmosfera. Libero subito
