Valutazione immobiliare indipendente, accurata e gratuita
L'Opinione di Caasa® per l'ufficio in affitto a Milano a 4.100 € mese (cod.6531d539)
Secondo Caasa, per l'ufficio in affitto a Milano, la richiesta di 4.100 € mese è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'ufficio, situato vicino a Via Filippo Corridoni nella zona OMI B19, è proposto in affitto (da Sarpi agenzia 2 - servizi immobiliari) a
4.100 € mese per una
superficie commerciale di
116 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
35,3 €/m²
.
Tale prezzo
è meno conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in affitto simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
28,7 €/m² mese e
31,8 €/m² mese.
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (VENEZIA, PORTA VITTORIA, PORTA ROMANA). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G). In virtù di queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Milano
Per quanto riguarda più in generale la città di Milano, sono presenti al momento ben oltre 5.000 annunci per
uffici in affitto (quasi due terzi dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Centro Direzionale.
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per uffici in affitto sono
in leggero aumento (+2,38%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
IMMAGINI
ufficio in affitto a Milano
IMMAGINE 0
immagine 1 di 15
IMMAGINE 1
immagine 2 di 15
IMMAGINE 2
immagine 3 di 15
IMMAGINE 3
immagine 4 di 15
IMMAGINE 4
immagine 5 di 15
IMMAGINE 5
immagine 6 di 15
IMMAGINE 6
immagine 7 di 15
IMMAGINE 7
immagine 8 di 15
IMMAGINE 8
immagine 9 di 15
IMMAGINE 9
immagine 10 di 15
IMMAGINE 10
immagine 11 di 15
IMMAGINE 11
immagine 12 di 15
IMMAGINE 12
immagine 13 di 15
IMMAGINE 13
immagine 14 di 15
IMMAGINE 14
IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Sarpi agenzia 2 - servizi immobiliari
Corso di porta vittoria 28, Milano (MI)
DESCRIZIONE
Ufficio di rappresentanza in centro – Via Corridoni, a due passi dal Tribunale di Milano Nel cuore più strategico di Milano, in via Corridoni, a brevissima distanza da Largo Augusto e dal Tribunale di Milano, proponiamo in locazione un ufficio di rappresentanza situato al secondo piano di un contesto signorile. L’immobile sarà consegnato completamente privo di arredi, offrendo così la massima libertà di personalizzazione degli spazi in base alle esigenze operative e d’immagine del conduttore. La distribuzione interna è razionale ed efficace: tre ampie stanze ad uso ufficio, tutte molto luminose, una zona reception ideale per l’accoglienza della clientela e un servizio funzionale. La doppia esposizione, interna ed esterna con affaccio verso via Corridoni e l’area di Largo Augusto, garantisce luce naturale continua e un ambiente professionale di alto livello. La vicinanza immediata al Tribunale di Milano rende questa soluzione particolarmente interessante per avvocati, studi legali, commercialisti, consulenti tecnici, professionisti del settore giudiziario e para-giudiziario, che necessitano di una sede facilmente raggiungibile e perfettamente inserita nel contesto istituzionale della città. La zona è centralissima, altamente rappresentativa e perfettamente servita da mezzi di superficie e linee metropolitane, consentendo spostamenti rapidi verso ogni punto della città. Durante le ore lavorative diurne, il quartiere è caratterizzato da una forte vivacità professionale, con una presenza costante di studi, uffici e servizi che contribuiscono a rafforzare il prestigio e la visibilità dell’attività insediata. Una soluzione ideale per chi è alla ricerca di un ufficio centrale, luminoso, non arredato e strategicamente posizionato, nel cuore istituzionale e operativo di Milano
