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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in affitto a Milano in zona Porta Romana a 1.270 € mese (cod.65312bc9)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Milano in zona Porta Romana, la richiesta di 1.270 € mese è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato vicino a Via Crema nella zona OMI C19, è proposto in affitto a
1.270 € mese per una
superficie commerciale di
50 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
25,4 €/m²
.
Tale prezzo
è perfettamente allineato a quello stimato da Caasa per immobili in affitto simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
22,9 €/m² mese e
25,6 €/m² mese.
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (TABACCHI, SARFATTI, CREMA) per appartamenti (da 19,8 €/m² mese a 35,5 €/m² mese) e per bivani (da 20,4 €/m² mese a 34,9 €/m² mese). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (F) oltre che di alcune caratteristiche significative come l'arredamento. Per queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Milano
Per quanto riguarda più in generale la città di Milano, sono presenti al momento ben oltre 20.000 annunci per
appartamenti in affitto (oltre l'80% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Porta Romana.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Porta Romana pressi Via Crema) è pari a
28,2 €/m² mese, non troppo distante dai valori medi cittadini per appartamenti in affitto.
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in affitto sono
in debole diminuzione (-1,53%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in affitto a Milano in zona Porta Romana
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Punto Casa Elite
DESCRIZIONE
con arredamento con termocondizionamento con terrazza con balcone con angolo cottura
Grimaldi Porta Romana propone nelle immediate vicinanze della MM PORTA ROMANA, in elegante stabile signorile dei primi del 900 con servizio di portineria, ampio bilocale in ottime condizioni interne e completamente arredato. Lappartamento si compone di ingresso, luminoso soggiorno con angolo cottura, spaziosa camera matrimoniale, servizi e balcone. Da vedere
