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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in affitto a Milano in zona Ghisolfa a 950 € mese (cod.653071b9)
Secondo Caasa, per l'appartamento in affitto a Milano in zona Ghisolfa, la richiesta di 950 € mese è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato vicino a via Mac Mahon nella zona OMI C16, è proposto in affitto a
950 € mese per una
superficie commerciale di
46 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
20,7 €/m²
.
Tale prezzo
è più conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in affitto simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
26,2 €/m² mese e
28,5 €/m² mese.
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CENISIO, FARINI, SARPI) per appartamenti (da 16,5 €/m² mese a 28,5 €/m² mese) e per bivani (da 17 €/m² mese a 28,1 €/m² mese). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (D) oltre che dello stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e di alcune caratteristiche significative come l'arredamento o la disponibilità di una cantina. Per queste ragioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Milano
Per quanto riguarda più in generale la città di Milano, sono presenti al momento ben oltre 20.000 annunci per
appartamenti in affitto (oltre l'80% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Porta Romana, mentre la zona di Ghisolfa risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Ghisolfa pressi via Mac Mahon) è pari a
22,9 €/m² mese, non troppo distante dai valori medi cittadini per appartamenti in affitto.
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in affitto sono
in debole diminuzione (-1,53%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in affitto a Milano in zona Ghisolfa
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Affiliato Tecnocasa: STUDIO PIAZZA UDINE S.N.C.
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con arredamento di recente ristrutturazione di nuova costruzione con cantina con cortile
Bellissimo bilocale disponibile per affitto immediato. Situato in Via Mac Mahon al civico 78, a pochi passi dal Corso Sempione, questo appartamento gode di una posizione comoda e soleggiata, con la fermata del tram 12 nelle vicinanze e la metropolitana Lilla a soli 10 minuti a piedi. La zona è servita da supermercati, aree verdi e scuole. L'appartamento, di 50 mq, è stato completamente ristrutturato e dispone di un ingresso indipendente con doppio affaccio al piano terra. L'ingresso si apre su un luminoso soggiorno con cucina a vista, arredata con elettrodomestici e illuminazione a faretti. Il pavimento in gres porcellanato effetto legno dona un'atmosfera calda e accogliente. Il bagno è dotato di sanitari raso muro e ampia doccia con doccione. La camera da letto matrimoniale si affaccia sul cortile interno ed è dotata di aria condizionata. L'appartamento è completamente arredato, con cucina arredata e mobile bagno. Inoltre, è presente una cantina per ulteriore spazio di archiviazione. Il canone di affitto è di 950 euro al mese, con spese condominiali escluse e utenze a parte. Si tratta di un'ottima opportunità per chi cerca un bilocale luminoso e confortevole in una zona comoda e ben servita. Contattaci per maggiori informazioni e per prenotare una visita. Disponibile dal 1° dicembre 2025. Contratto canone concordato 3+2 o trnsitorio per studenti e lavoratori
