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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in affitto a Milano a 5.000 € mese (cod.652f6936)
Secondo Caasa, per l'appartamento in affitto a Milano, la richiesta di 5.000 € mese è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nei pressi di Piazza Sant'Angelo nella zona OMI B18, è proposto in affitto a
5.000 € mese per una
superficie commerciale di
143 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
35 €/m²
.
Questo prezzo
è più vantaggioso di quello stimato da Caasa per immobili in affitto simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
39,8 €/m² mese e
43,2 €/m² mese.
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (TURATI, MOSCOVA, CORSO VENEZIA). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (C) oltre che dello stato dell'immobile (di nuova costruzione). Per queste ragioni è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Milano
Per quanto riguarda più in generale la città di Milano, sono presenti al momento ben oltre 30.000 annunci per
appartamenti in affitto (oltre l'80% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Porta Romana.
Possiamo inoltre considerare che in tutta la città negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in affitto sono
in leggero aumento (+2,61%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in affitto a Milano
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di nuova costruzione di nuova costruzione
This refined three-bedroom, two-bathroom apartment, located in the sought-after area of Fontana di San Francesco, offers a harmonious blend of contemporary design, comfort, and functionality. Designed to meet the needs of modern living, the flat stands out for its elegant interiors, generous proportions, and carefully curated finishes, making it ideal for families, professionals, or those seeking a sophisticated urban residence. The apartment opens onto a spacious open-plan living area that seamlessly combines the lounge, kitchen, and dining spaces. The living room is welcoming and refined, furnished with soft, sculptural sofas in neutral tones that enhance the sense of calm and relaxation. Natural materials, such as wood accents and textured fabrics, add warmth and balance to the minimalist aesthetic, while the large-format light-colored flooring ensures visual continuity and brightness throughout the space. The kitchen is modern and functional, fully integrated into the living area to encourage social interaction. A striking marble-clad island serves as both a workspace and a casual dining counter, complemented by elegant bar stools. Built-in cabinetry and open shelving with subtle integrated lighting provide ample storage while maintaining a clean, uncluttered look. The kitchen design reflects both practicality and refined taste, making it suitable for everyday use as well as entertaining guests. Adjacent to the kitchen, the dining area features a generously sized table surrounded by comfortable upholstered chairs. Contemporary pendant lighting above the table creates a focal point while adding a soft, ambient glow. Decorative wall paneling and marble-effect surfaces elevate the space, reinforcing the apartment’s sophisticated character. The three bedrooms are designed as private, tranquil retreats. Each room offers a balanced combination of comfort and functionality, with ample space for wardrobes and storage. Large windows allow natural light to flow in, enhancing the sense of openness and well-being[…]
