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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in affitto a Milano in zona Porta Venezia a 750 € mese (cod.657c06c9)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Milano in zona Porta Venezia, la richiesta di 750 € mese è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato vicino a Via Rosolino Pilo nella zona OMI C12, è proposto in affitto a
750 € mese per una
superficie commerciale di
32 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
23,4 €/m²
.
Tale prezzo
è più conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in affitto simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
29,6 €/m² mese e
32,8 €/m² mese.
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (PISANI, BUENOS AIRES, REGINA GIOVANNA) per appartamenti (da 21 €/m² mese a 41 €/m² mese) e per monolocali (da 24,6 €/m² mese a 46,7 €/m² mese). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che di alcune caratteristiche significative come la presenza dell'ascensore o l'arredamento. Per queste ragioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Milano
Per quanto riguarda più in generale la città di Milano, sono presenti al momento ben oltre 30.000 annunci per
appartamenti in affitto (oltre l'80% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Porta Romana, mentre nella zona di Porta Venezia è presente un numero significativamente inferiore di annunci.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Porta Venezia pressi Via Rosolino Pilo) è pari a
31,7 €/m² mese, molto vicina ai valori della zona Brera che sono i più alti della città .
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in affitto sono
in leggero aumento (+2,61%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in affitto a Milano in zona Porta Venezia
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
con arredamento con termocondizionamento con ascensore edificio storico con angolo cottura con cortile con riscaldamento autonomo
LO STUDIO PIAVE DUE SAS PROPONE IN ESCLUSIVA IN LOCAZIONE: Luminoso e riservato monolocale arredato libero subito. A pochi passi da Porta Venezia e Corso Buenos Aires, 700 m (Fonte Google Maps) a soli 250 m dal passante ferroviario, Stazione di Porta Venezia (Linee S1-S2-S5-S6-S12-S13) con diretto accesso alla stazione della Metropolitana Linea M1 Rossa Porta Venezia. Oltre a mezzi di superficie Bus e Tram che permettono di raggiungere comodamente qualsiasi destinazione in città e fuori. Via residenziale a senso unico, tranquilla e ricca di attività, showroom e ambienti creativi. Fabbricato d'epoca "Vecchia Milano", dotato di ascensore, cortile interno e portineria mezza giornata. Luminoso e silenzioso Monolocale così composto: ingresso con porta blindata diretto alla zona living/notte con angolo cottura, tavolo da pranzo, armadio guardaroba a ponte e letto singolo con ulteriore materasso estraibile, il tutto affacciato a Sud con tanta luce naturale. Bagno comodo con box doccia e lavatrice. Riscaldamento autonomo termoconvettore a Gas. Ottimo per single. viene richiesto un reddito dimostrabile pari a circa il doppio del canone oltre spese. Contratto transitorio 12 mesi con canone concordato. Euro 750,00 (ultimo prezzo non trattabile) + spese condominiali (euro 35 mensili) + quota associativa al sindacato di riferimento (Euro 50/100). Le informazioni contenute nel presente annuncio, per quanto veritiere e più attendibili possibile, non costituiscono elemento contrattuale. Questa scheda descrittiva immobiliare, nello specifico: immagini, testo descrittivo e il contenuto in generale, sono di proprietà intellettuale di Studio Piave Due Sas (con sede in Via Abamonti 2, 20129 Milano) e protetta da licenza creativa CREATIVE COMMONS - CC BY-NC-ND 3.0 IT (pertanto ogni plagio o copia del presente contenuto è espressamente vietata, senza il consenso scritto dello Studio Piave due sas, pena la violazione dei diritti d’autore
