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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in affitto a Milano in zona Barona a 1.050 € mese (cod.652f527a)
Secondo Caasa, per l'appartamento in affitto a Milano in zona Barona, la richiesta di 1.050 € mese è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nei pressi di Via Savona nella zona OMI D24, è proposto in affitto a
1.050 € mese per una
superficie commerciale di
45 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
23,3 €/m²
.
Questo prezzo
è più vantaggioso di quello stimato da Caasa per immobili in affitto simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
25,6 €/m² mese e
27,4 €/m² mese.
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (SEGESTA, ARETUSA, VESPRI SICILIANI) per appartamenti (da 16,3 €/m² mese a 26,2 €/m² mese) e per bivani (da 15,7 €/m² mese a 25 €/m² mese). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (D) oltre che dello stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e di alcune caratteristiche significative come l'arredamento, la presenza dell'ascensore o la disponibilità di una cantina. Per queste ragioni è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Milano
Per quanto riguarda più in generale la città di Milano, sono presenti al momento ben oltre 20.000 annunci per
appartamenti in affitto (oltre l'80% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Porta Romana, mentre la zona di Barona risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Barona pressi Via Savona) è pari a
21,5 €/m² mese, non troppo distante dai valori medi cittadini per appartamenti in affitto.
Possiamo inoltre considerare che in tutta la città negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in affitto sono
in debole diminuzione (-1,53%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in affitto a Milano in zona Barona
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
ERREDI REAL ESTATE S.R.L.
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con arredamento con termocondizionamento con ascensore di recente ristrutturazione con cantina con riscaldamento autonomo
Rif: SANTORO - Scopri questo splendido monolocale di circa 45 mq, situato al secondo piano di un elegante edificio con ascensore. Completamente ristrutturato e arredato a nuovo, questo appartamento è perfetto per chi cerca comfort e stile. L'ampia zona giorno/notte è luminosa e accogliente e la cucina a vista è completa di tutti gli elettrodomestici. Il bagno, dotato di doccia, è moderno e funzionale. Non manca un pratico locale ripostiglio per ottimizzare gli spazi. La presenza dell'aria condizionata e il riscaldamento autonomo garantiscono un clima ideale durante tutto l'anno. Con un canone di locazione di Euro 1050,00 al mese e spese condominiali di circa Euro 75.00, questo monolocale rappresenta un'ottima opportunità per vivere nel cuore di Milano. Non perdere l'occasione di visitarlo. Contattaci per maggiori informazioni e per organizzare una visita! Le informazioni e le immagini contenute in questo annuncio sono prettamente commerciali e non costituiscono in alcun modo elemento contrattuale
