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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in affitto a Milano in zona Dergano a 1.350 € mese (cod.652f3b73)
Secondo Caasa, per l'appartamento in affitto a Milano in zona Dergano, la richiesta di 1.350 € mese è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato vicino a Via Enrico Annibale Butti nella zona OMI D31, è proposto in affitto a
1.350 € mese per una
superficie commerciale di
58 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
23,3 €/m²
.
Tale valore
è leggeremente più conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in affitto simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
23,6 €/m² mese e
25,4 €/m² mese.
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (BOVISA, BAUSAN, IMBONATI) per appartamenti (da 16,3 €/m² mese a 26,7 €/m² mese) e per bivani (da 16,6 €/m² mese a 24,9 €/m² mese). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima hanno contribuito anche lo stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come l'arredamento, la presenza dell'ascensore o la disponibilità di una cantina. Per queste ragioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Milano
Per quanto riguarda più in generale la città di Milano, sono presenti al momento ben oltre 20.000 annunci per
appartamenti in affitto (oltre l'80% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Porta Romana, mentre la zona di Dergano risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Dergano pressi Via Enrico Annibale Butti) è pari a
21,8 €/m² mese, non troppo distante dai valori medi cittadini per appartamenti in affitto.
La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in affitto sono
in debole diminuzione (-1,53%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in affitto a Milano in zona Dergano
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
BANKASA
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con arredamento con termocondizionamento con ascensore di recente ristrutturazione con terrazza con balcone di nuova costruzione con cantina
In via Butti, a pochi passi dalla fermata della metro gialla M3- Maciachini, proponiamo in locazione al secondo piano con ascensore un bilocale di 58 mq completamente ristrutturato e mai abitato. L’appartamento, all’interno di una nuova costruzione moderna appena ultimata, ha servizio di portineria, palestra condominiale e cantina. Si compone di ingresso su ampia zona living arredata e con cucina moderna e zona pranzo e uscita su un comodo terrazzino con vista aperta, camera da letto matrimoniale con una bella armadiatura e bagno finestrato con piatto doccia. La pavimentazione è in legno chiaro, il riscaldamento e l’aria condizionata sono centralizzati a gestione autonoma. Soluzione ideale per un single o una giovane coppia all’interno di un contesto silenzioso ed estremamente tranquillo, in una zona servita e comoda da raggiungere con i mezzi e col passante ferroviario. Le spese condominiali sono di 3000 euro all’anno, inclusive di palestra condominiale, raffreddamento e raffrescamento regolabile, portineria e acqua. Sono richieste tre mensilità a titolo di deposito cauzionale. Il contratto è un canone concordato 3+2. LIBERO SUBITO! Cosa aspetti a contattarci? Siamo disponibili anche su WhatsApp al numero : +39 388 475 5692
