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L'Opinione di Caasa® per l'ufficio in affitto a Milano a 4.700 € mese (cod.652f3755)
Secondo Caasa, per l'ufficio in affitto a Milano, la richiesta di 4.700 € mese è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'ufficio, situato vicino a Via Spadari nella zona OMI B12, è proposto in affitto a
4.700 € mese per una
superficie commerciale di
127 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
37 €/m²
.
Tale prezzo
è in linea con quello stimato da Caasa per immobili in affitto simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
35 €/m² mese e
39,3 €/m² mese.
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CENTRO STORICO - DUOMO, SANBABILA, MONTENAPOLEONE, MISSORI, CAIROLI). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che dello stato dell'immobile (da ristrutturare). Per i motivi esposti i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Milano
Per quanto riguarda più in generale la città di Milano, sono presenti al momento ben oltre 5.000 annunci per
uffici in affitto (quasi due terzi dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Centro Direzionale.
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per uffici in affitto sono
in leggero aumento (+2,38%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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ufficio in affitto a Milano
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
ampimmobili
DESCRIZIONE
da ristrutturare con terrazza con balcone edificio storico da ristrutturare
In una posizione di assoluto prestigio nel centro di Milano, a breve distanza da Piazza del Duomo, si offre in locazione un ufficio di rappresentanza, sito al secondo piano di un’elegante palazzina d'epoca. L'immobile si trova in Via Spadari, all'interno dell'iconica "Casa Ferrario", edificata nel 1904 e riconosciuta come uno dei massimi esempi di architettura Liberty a Milano, caratterizzata dalle sue pregevoli balconate in ferro battuto. Lo stabile non ha portineria, ma il servizio è disponibile nell'edificio accanto. L'ufficio è composto da un'area di accoglienza/reception, una spaziosa sala riunioni, tre uffici direzionali di generose metrature, un disimpegno, un locale antibagno e doppi servizi. Un elegante balcone in stile Liberty arricchisce la proprietà. È inoltre disponibile, con costo aggiuntivo, un locale deposito. L'immobile sarà consegnato in condizioni ottimali. Le finiture includono serramenti in legno con doppi vetri, impianto di climatizzazione autonomo, armadiature fisse, librerie a parete integrate e cablaggio. L'immobile sarà disponibile a partire da APRILE 2026 La locazione è riservata a conduttori con comprovate e solide garanzie economiche. Per informazioni contattare: ampimmobili - 02.31059365 - 333.4345694
