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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in affitto a Milano in zona Sempione a 2.000 € mese (cod.652f2019)
Secondo Caasa, per l'appartamento in affitto a Milano in zona Sempione, la richiesta di 2.000 € mese è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B17, è proposto in affitto (da Affiliato Tecnocasa: IMMOBILIARE MI.CA S.A.S.) a
2.000 € mese per una
superficie commerciale di
81 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
24,7 €/m²
.
Tale prezzo
è più conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in affitto simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
29 €/m² mese e
31,8 €/m² mese.
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (PARCO SEMPIONE, ARCO DELLA PACE, CORSO MAGENTA) per appartamenti (da 21 €/m² mese a 36,9 €/m² mese) e per bivani (da 20,9 €/m² mese a 36,1 €/m² mese). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che dello stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e di alcune caratteristiche significative come l'arredamento. In virtù di queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Milano
Per quanto riguarda più in generale la città di Milano, sono presenti al momento ben oltre 20.000 annunci per
appartamenti in affitto (oltre l'80% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Porta Romana, ma anche la zona di Sempione è molto attiva dal punto di vista immobiliare.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Sempione) è pari a
29,4 €/m² mese, molto vicina ai valori della zona Brera che sono i più alti della città .
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in affitto sono
in debole diminuzione (-1,53%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in affitto a Milano in zona Sempione
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Affiliato Tecnocasa: IMMOBILIARE MI.CA S.A.S.
VIA LUIGI CANONICA 26, Milano (MI)
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con arredamento di recente ristrutturazione edificio storico
Piazza Sempione - Arco della Pace. In una delle piazze più esclusive e rinomate di Milano, all'ingresso di Parco Sempione proponiamo in locazione un elegante bilocale di ca 81 mq situato al terzo piano di uno stabile d'epoca con servizio di portineria part- time, caratterizzato da dettagli architettonici che ne esaltano il fascino storico. L'appartamento, ristrutturato con materiali di pregio, è composto da un comodo disimpegno, ampio soggiorno con cucina a vista, bagno e camera da letto con travi a vista e affaccio esterno. L a soluzione verrà locata con cucina e servizi arredati. Questo spazio rappresenta la scelta ideale per chi desidera vivere in una delle zone più affascinananti di Milano. Completa la proprietà un comodo solaio di ca. 12 mq sito al 5 piano. Per ulteriori informazioni o per fissare un appuntamento per una visita, non esitate a contattarci
