Logo Caasa

Valutazione immobiliare indipendente, accurata e gratuita

L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in affitto a Milano in zona Bicocca a 970 € mese (cod.652e8753)

Secondo Caasa, per l'appartamento in affitto a Milano in zona Bicocca, la richiesta di 970 € mese è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.

Analisi immobiliare
L'appartamento, situato vicino a Viale Rodi nella zona OMI D33, è proposto in affitto a 970 € mese per una superficie commerciale di 60 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a 16,2 €/m² .
Tale valore è di poco inferiore a quello stimato da Caasa per immobili in affitto simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra 17 €/m² mese e 18,6 €/m² mese. Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (NIGUARDA, BIGNAMI, PARCO NORD) per appartamenti (da 14,3 €/m² mese a 25 €/m² mese) e per bivani (da 16,2 €/m² mese a 23,6 €/m² mese). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima hanno contribuito anche lo stato dell'immobile (da ristrutturare) e la presenza di alcune caratteristiche significative come l'arredamento, la presenza dell'ascensore o la disponibilità di una cantina. In virtù di queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.

Mercato immobiliare a Milano
Per quanto riguarda più in generale la città di Milano, sono presenti al momento ben oltre 20.000 annunci per appartamenti in affitto (oltre l'80% dell'intera provincia) e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Porta Romana, mentre la zona di Bicocca risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Bicocca pressi Viale Rodi) è pari a 20 €/m² mese, di poco superiore al valore della zona Vialba che è la più economica della città .
La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in affitto sono in debole diminuzione (-1,53%).

NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.

N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.

AGGIUNGI AI PREFERITI
AGGIUNTO AI PREFERITI
NOVITA!
Valuta Questo Immobile Cerca Immobili Simili Segnala un Problema

IMMAGINI

IN SINTESI

Prezzo:
970 € mese
Superficie:
60 m²
Prezzo al m²:
16,2/mese €/m²
Piano:
1° (con ascensore)
Bagni:
1
Classe energetica:
n.d.
Città:
Milano (MI)
Zona OMI:
D33 (NIGUARDA, BIGNAMI, PARCO NORD)
Indirizzo:
Viale Rodi, Bicocca
Pubblicato:
ven 19 dicembre 2025

PROPOSTO DA:

Studio 15 Soluzioni Immobiliari srl

DESCRIZIONE

da ristrutturare con arredamento con termocondizionamento con ascensore con terrazza con balcone con cantina da ristrutturare con angolo cottura con cortile

TESTI/SARCA - Viale Rodi - In palazzo degli anni '40 con ascensore e servizio di portineria proponiamo, al primo piano, bilocale di 60 mq completamente arredato. L'appartamento è composto da: ingresso, soggiorno con angolo cottura, camera da letto matrimoniale, bagno finestrato con box doccia, balcone. Ripostiglio. Doppi vetri. Aria condizionata in soggiorno. Riscaldamento centralizzato. Esposizione interna. Cantina di pertinenza. Posto bici nel cortile. A 100 m dalla fermata della metropolitana linea 5 (lilla) di "Bicocca". Ben servito dai mezzi di trasporto pubblico di superficie linee: 7 - 31 - 52 Richiesta mensile: € 970,00 per canone + € 180,00 di spese condominiali incluso riscaldamento

  • immobiliare.it
  • yescasa.it
  • bakeca.it
  • idealista.it

pubblicità