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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in affitto a Milano in zona Famagosta a 1.050 € mese (cod.652e6fdb)
Secondo Caasa, per l'appartamento in affitto a Milano in zona Famagosta, la richiesta di 1.050 € mese è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI D21, è proposto in affitto (da IMMOBILIARE PENTAGONO ROZZANO- PROMOLAND) a
1.050 € mese per una
superficie commerciale di
50 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
21 €/m²
.
Tale valore
è in linea con quello stimato da Caasa per immobili in affitto simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
20,8 €/m² mese e
22,6 €/m² mese.
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (BARONA, FAMAGOSTA, FAENZA) per appartamenti (da 16,3 €/m² mese a 26,8 €/m² mese) e per bivani (da 16,4 €/m² mese a 24,9 €/m² mese). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima ha contribuito anche lo stato dell'immobile (di recente costruzione). Per queste ragioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Milano
Per quanto riguarda più in generale la città di Milano, sono presenti al momento ben oltre 20.000 annunci per
appartamenti in affitto (oltre l'80% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Porta Romana, mentre la zona di Famagosta risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Famagosta) è pari a
21,8 €/m² mese, non troppo distante dai valori medi cittadini per appartamenti in affitto.
La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in affitto sono
in debole diminuzione (-1,53%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in affitto a Milano in zona Famagosta
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
IMMOBILIARE PENTAGONO ROZZANO- PROMOLAND
P.za Berlinguer, 18, Rozzano (MI)
Verificata da Caasa®
DESCRIZIONE
di recente costruzione di recente ristrutturazione di nuova costruzione di recente costruzione
In contesto tranquillo e residenziale, a pochi minuti dall’Ospedale San Paolo e dall’Università IULM, proponiamo in locazione un bilocale di recente costruzione, situato al piano rialzato all’interno
