Valutazione immobiliare indipendente, accurata e gratuita
L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in affitto a Milano in zona Isola a 1.650 € mese (cod.652d3902)
Secondo Caasa, per l'appartamento in affitto a Milano in zona Isola, la richiesta di 1.650 € mese è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nei pressi di Via Francesco Arese nella zona OMI C15, è proposto in affitto a
1.650 € mese per una
superficie commerciale di
60 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
27,5 €/m²
.
Questo prezzo
è perfettamente allineato a quello stimato da Caasa per immobili in affitto della stessa tipologia e ubicati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
25,1 €/m² mese e
28,2 €/m² mese.
Nota con buona approssimazione la localizzazione dell'immobile, Caasa ha potuto utilizzare come raffronto i dati medi elaborati proprio nella zona OMI di appertenenza (STAZIONE CENTRALE VIALE STELVIO) per appartamenti (da 20 €/m² mese a 37,9 €/m² mese). Purtroppo però Caasa non è stata in grado di determinare affidabilmente la classe energetica, lo stato dell'appartamento o altre caratteristiche utili a migliorare la stima. In virtù di queste considerazioni l'intervallo considerato accettabile per l'offerta risulta non molto limitato.
Mercato immobiliare a Milano
Per quanto riguarda più in generale la città di Milano, sono presenti al momento ben oltre 20.000 annunci per
appartamenti in affitto (oltre l'80% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Porta Romana, ma anche la zona di Isola è molto attiva dal punto di vista immobiliare.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Isola pressi Via Francesco Arese) è pari a
29,6 €/m² mese, molto vicina ai valori della zona Brera che sono i più alti della città .
Possiamo inoltre considerare che in tutta la città negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in affitto sono
in debole aumento (+1,26%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
IMMAGINI
IN SINTESI
PROPOSTO DA:
HousingAnywhere BV
DESCRIZIONE
con arredamento
We kindly request prospective tenants, for bookings longer than 2 months, to provide a proof of income for their guarantor in order to book one of our accommodations. This ensures a comprehensive assessment process and helps us maintain a high standard of trust and reliability. Thank you for your cooperation. Please note: The security deposit corresponds to 1 month’s rent + the fixed-rate utilities package indicated in the listing. For stays longer than 4 months, the required deposit is equal to 2 months’ rent + 2 months of utilities, calculated based on the amounts specified in the listing. Please be aware that HousingAnywhere is an online booking platform. Therefore exchanging contact details and offering viewings is not possible. If you would like to reserve this accommodation, send me a booking request or a message and please mention your age and occupation. I look forward to meeting you! Located on the third floor of a building with an elevator in Via Arese 7, right in the heart of Milan’s vibrant Isola district, this newly renovated one-bedroom apartment combines modern comfort with carefully selected interior design elements. The space features clean lines, soft neutral tones and contemporary furnishings, creating a warm and stylish atmosphere ideal for medium- to long-term stays. The bright living area includes a well-equipped open kitchen and a comfortable sofa bed, offering a practical and welcoming space for relaxation or remote work. The bedroom is tastefully furnished and features a small private balcony overlooking the internal courtyard, providing a quiet corner of fresh air and natural light. The modern bathroom completes the apartment with up-to-date finishes and essential amenities. The apartment offers air conditioning with two indoor units, electric heating through designer radiators, and instant electric water heating. Wi-Fi is pre-installed with a router already purchased, and the living room includes a TV and blackout curtains to ensure privacy and comfort throughout the day. The l[…]
