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L'Opinione di Caasa® per l'ufficio in affitto a Milano in zona Lambrate a 12.955 € mese (cod.652c93ee)
Secondo Caasa, per l'ufficio in affitto a Milano in zona Lambrate, la richiesta di 12.955 € mese è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'ufficio è proposto in affitto a
12.955 € mese per una
superficie commerciale di
527 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
24,6 €/m²
.
Questo prezzo
è molto vicino a quello stimato da Caasa per immobili in affitto simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e zona, che è compreso tra
21,7 €/m² mese e
24,7 €/m² mese.
Data la posizione dell'ufficio si sono utilizzati in raffronto i valori medi nelle zone limitrofe e particolarmente le richieste in affitto per uffici in zona Lambrate (da 13,6 €/m² mese a 28,6 €/m² mese). Ad affinare la stima ha contribuito anche la classe energetica (G) oltre alla conoscenza dello stato dell'immobile (da ristrutturare) e di alcune caratteristiche significative come la presenza dell'ascensore. In virtù di queste considerazioni è possibile ottenere un intervallo di valori accettabili per l'offerta relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Milano
Per quanto riguarda più in generale la città di Milano, sono presenti al momento ben oltre 5.000 annunci per
uffici in affitto (quasi due terzi dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Centro Direzionale, mentre la zona di Lambrate risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge l'ufficio (Lambrate) è pari a
21,7 €/m² mese, non troppo distante dai valori medi cittadini per uffici in affitto.
Possiamo inoltre considerare che in tutta la città negli ultimi 6 mesi, i prezzi per uffici in affitto sono
in debole diminuzione (-1,41%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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ufficio in affitto a Milano in zona Lambrate
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
CA REAL ESTATE di CarloAlberto Giraldi
DESCRIZIONE
da ristrutturare con ascensore da ristrutturare
Affitta a milano, lambrate, ufficio direzionale mq. 527 ca., 2 piano. canone annuo euro. 155.465,00 ( pari a ca. 12.955,00 euro al mese) spese annue 10.540,00 ( pari a ca. 20,00 euro/mq. Annui). spazi luminosisuddivisi con pareti in cartongesso o modulari, aria primaria, pavimento in resina, cablaggio cat 5e, doppio gruppo bagni compreso bagno per portatori di handicap, impianto rielvazioni fumi. possibilita' di abbinare altre metrature nello stesso edificio l'unita' in oggetto e' evidenziata in rosso sulla planimetria le foto potrebbero non corrispondere allimmobile specifico, ma danno unidea di come sono internamente avendo finiture molto simili.. - cl. Energetica: g - kwh/mc anno: 150 rif.: ulann743 - altre migliaia di annunci sul nostro sito ca-re.it
