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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in affitto a Milano in zona Centro Direzionale a 1.200 € mese (cod.652c9204)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Milano in zona Centro Direzionale, la richiesta di 1.200 € mese è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nei pressi di Via Vittor Pisani nella zona OMI C12, è proposto in affitto (da PROPERTIES & LIFE MILANO CENTRO MISSORI - BRAMBILLA REAL ESTATE SRL) a
1.200 € mese per una
superficie commerciale di
42 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
28,6 €/m²
.
Questo valore
è leggeremente più conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in affitto simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
32,3 €/m² mese e
35,4 €/m² mese.
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (PISANI, BUENOS AIRES, REGINA GIOVANNA) per appartamenti (da 22,2 €/m² mese a 41,9 €/m² mese) e per bivani (da 22,2 €/m² mese a 40,7 €/m² mese). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima hanno contribuito anche lo stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come l'arredamento. In virtù di queste considerazioni l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Milano
Per quanto riguarda più in generale la città di Milano, sono presenti al momento ben oltre 20.000 annunci per
appartamenti in affitto (oltre l'80% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Porta Romana, mentre la zona di Centro Direzionale risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Centro Direzionale pressi Via Vittor Pisani) è pari a
32,7 €/m² mese, molto vicina ai valori della zona Brera che sono i più alti della città .
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in affitto sono
in debole diminuzione (-1,53%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in affitto a Milano in zona Centro Direzionale
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Foto 2 annuncio Appartamento in Via Pisani 13, Milano Centrale di 42 m² con 1 locali
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Foto 3 annuncio Appartamento in Via Pisani 13, Milano Centrale di 42 m² con 1 locali
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Foto 4 annuncio Appartamento in Via Pisani 13, Milano Centrale di 42 m² con 1 locali
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Foto 5 annuncio Appartamento in Via Pisani 13, Milano Centrale di 42 m² con 1 locali
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Foto 14 annuncio Appartamento in Via Pisani 13, Milano Centrale di 42 m² con 1 locali
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Foto 15 annuncio Appartamento in Via Pisani 13, Milano Centrale di 42 m² con 1 locali
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
PROPERTIES & LIFE MILANO CENTRO MISSORI - BRAMBILLA REAL ESTATE SRL
Via lentasio 7, Milano (MI)
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con arredamento di recente ristrutturazione
AFFITTASI IN VIA V. PISANI - MONOLOCALE ARREDATO- PIANO ALTO In Zona Repubblica al civico 13 di Victor Pisani, affittiamo appartamento monolocale arredato in stabile signorile con custode tutto il giorno. L'ppartamento viene consegnato arredato (nelle foto manca il divano). La posizione dello stabile in cui si trova l'appartamento è ottimale, a due passi da P.za della Repubblica comodissimo per la MM3 Gialla Repubblica, comodo per la Staz. Centrale. La zona è ricca di servizi e di locali di buon/ottimo livello. L'appartamento pur essendo un bilocale è ampio e arioso, il soggiorno dispone di un tavolo per 4/6 persone il soggiorno dalla finestra si scorge una bella vista perchè non vi sono palazzi prospicienti, il bagno è finestrato. L'appartamento è stato recentemente rinnovato ed imbiancato. Comodo per manager o professionisti o anche studenti universitari o iscritti a master che hanno bisogno di un pied à terre in Milano in zona prestigiosa, comoda e ben servita dai mezzi pubblici (Metrò, Treni o mezzi di superficie). Per dettagli o visite contattare Nicola Brambilla Cell. 335.50962094 Properties & Life, Missori n.brambilla@brambillare.it Classe Energetica: F
