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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in affitto a Milano in zona Corvetto a 720 € mese (cod.652c91d9)

Secondo Caasa, per l'appartamento in affitto a Milano in zona Corvetto, la richiesta di 720 € mese è equilibrata rispetto agli annunci simili.

Analisi immobiliare
L'appartamento, situato vicino a Via Giuseppe Avezzana nella zona OMI D18, è proposto in affitto (da TADI SAS) a 720 € mese per una superficie commerciale di 34 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a 21,2 €/m² .
Tale prezzo è in linea con quello stimato da Caasa per immobili in affitto simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra 19,1 €/m² mese e 21,2 €/m² mese. Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (MAROCCHETTI, VIGENTINO, CHIESA ROSSA) per appartamenti (da 14,7 €/m² mese a 25,1 €/m² mese) e per case indipendenti (da 13,6 €/m² mese a 24,7 €/m² mese). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima hanno contribuito anche lo stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come l'arredamento o la disponibilità di una cantina. Per queste ragioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.

Mercato immobiliare a Milano
Per quanto riguarda più in generale la città di Milano, sono presenti al momento ben oltre 20.000 annunci per appartamenti in affitto (oltre l'80% dell'intera provincia) e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Porta Romana, mentre la zona di Corvetto risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Corvetto pressi Via Giuseppe Avezzana) è pari a 20,2 €/m² mese, di poco superiore al valore della zona Vialba che è la più economica della città .
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in affitto sono in debole diminuzione (-1,53%).

NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.

N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.

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IN SINTESI

Prezzo:
720 € mese
Superficie:
34 m²
Prezzo al m²:
21,2/mese €/m²
Piano:
terra
Bagni:
1
Classe energetica:
n.d.
Città:
Milano (MI)
Zona OMI:
D18 (MAROCCHETTI, VIGENTINO, CHIESA ROSSA)
Indirizzo:
Via Giuseppe Avezzana, Corvetto
Pubblicato:
gio 18 dicembre 2025

PROPOSTO DA:

logo TADI SAS

TADI SAS

Via pietro da cemmo 8, Milano (MI)

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DESCRIZIONE

di recente ristrutturazione con arredamento con termocondizionamento di recente ristrutturazione con cantina con cucina abitabile da ristrutturare con giardino

AD. P.LE CORVETTO - VIA AVEZZANA - Proponiamo in affitto un grazioso appartamento situato in un contesto medio signorile anni '60 , nella vivace zona di Corvetto, precisamente in Via Avezzana 14 una via tranquilla e riservata. Questo immobile, di 34 mq. commerciali, si trova al piano rialzato ed ha un unico affaccio interno sul giardino condominiale. L'appartamento è composto da un ingresso con porta blindata, un unico vano living ben distribuito, un bagno moderno finestrato dotato di un ampio box doccia, completo di lavatrice ed una cucina abitabile separata, ideale per chi ama cucinare, completa di piano cottura ad induzione e lavastoviglie. Gli spazi sono stati recentemente ristrutturati, con impianti certificati e l'immobile viene proposto completamente arredato nuovo e moderno, pronto per essere abitato. E' dotato di riscaldamento centralizzato a termo sifoni e condizionatore, garantendo il massimo comfort in ogni stagione. L'ingresso condominiale è curato e offre un ambiente accogliente con servizio di portineria mezza giornata. Completa la proprietà un vano cantina al piano S1. La facciata interna è attualmente interessata da lavori di ristrutturazione con ponteggio che termineranno indicativamente in primavera 2026. Questa soluzione è perfetta per single o una coppia che cerca un luogo dove vivere in una zona ben servita, con tutti i comfort necessari a pochi passi da casa. Non perdere l'opportunità di visitare questo appartamento, contattaci per maggiori informazioni e per fissare un appuntamento! RICHIESTA Eu. 720,00 + Eu. 130,00 PER SPESE CONDOMINIALI (RISCALDAMENTO INCLUSO) Rimangono escluse solo le utenze di luce e tari a carico del conduttore. CONTRATTO 3+2 A CANONE CONCORDATO PAGAMENTO MENSILE O TRIMESTRALE ANTICIPATO - DEPOSITO CAUZIONALE PARI A 3 MENSILITA' RICHIESTE GARANZIE DI REDDITO DIMOSTRABILI Classe Energetica: F

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