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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in affitto a Milano in zona Solari a 1.375 € mese (cod.652c40b7)
Secondo Caasa, per l'appartamento in affitto a Milano in zona Solari, la richiesta di 1.375 € mese è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato vicino a Via Andrea Solari nella zona OMI B21, è proposto in affitto a
1.375 € mese per una
superficie commerciale di
55 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
25 €/m²
.
Tale valore
è di poco inferiore a quello stimato da Caasa per immobili in affitto simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
27,1 €/m² mese e
30 €/m² mese.
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (PORTA TICINESE, PORTA GENOVA, VIA SAN VITTORE) per appartamenti (da 20,3 €/m² mese a 34,8 €/m² mese) e per bivani (da 19,9 €/m² mese a 33,1 €/m² mese). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima hanno contribuito anche lo stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come l'arredamento. Per queste ragioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Milano
Per quanto riguarda più in generale la città di Milano, sono presenti al momento ben oltre 20.000 annunci per
appartamenti in affitto (oltre l'80% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Porta Romana, mentre nella zona di Solari è presente un numero significativamente inferiore di annunci.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Solari pressi Via Andrea Solari) è pari a
28 €/m² mese, non troppo distante dai valori medi cittadini per appartamenti in affitto.
La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in affitto sono
in debole diminuzione (-1,53%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
IMMAGINI
IN SINTESI
PROPOSTO DA:
SANTAMARTA S.r.l.
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con arredamento con termocondizionamento di recente ristrutturazione edificio storico con angolo cottura
VIA SOLARI ADIACENZE PARCO In elegante stabile d'epoca esclusivo loft RISTRUTTURATO di 54 mq al piano terra, composto da soggiorno con angolo cucina arredata, una camere da letto soppalcata ed un bagno con cortiletto ad uso esclusivo. Lo stabile è dotato portineria tutto il giorno, il riscaldamento e l’aria condizionata sono autonomi. C. E. : G - I. P. E. : 290 € 1.375 mensili oltre € 83 di spese. L’immobile è situato in una zona molto servita sia con i mezzi pubblici che con i vari servizi
