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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in affitto a Milano in zona Bocconi a 1.350 € mese (cod.652c3f70)
Secondo Caasa, per l'appartamento in affitto a Milano in zona Bocconi, la richiesta di 1.350 € mese è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nei pressi di Carrobbio nella zona OMI B13, è proposto in affitto (da Immobiliare Porta Cicca) a
1.350 € mese per una
superficie commerciale di
48 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
28,1 €/m²
.
Questo valore
è molto vicino a quello stimato da Caasa per immobili in affitto simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
27 €/m² mese e
30 €/m² mese.
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CENTRO STORICO - UNIVERSITA STATALE, SAN LORENZO) per appartamenti (da 18,4 €/m² mese a 33,2 €/m² mese) e per bivani (da 18,2 €/m² mese a 31,3 €/m² mese). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (E). In virtù di queste considerazioni è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Milano
Per quanto riguarda più in generale la città di Milano, sono presenti al momento ben oltre 20.000 annunci per
appartamenti in affitto (oltre l'80% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Porta Romana, ma anche la zona di Bocconi è molto attiva dal punto di vista immobiliare.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Bocconi pressi Carrobbio) è pari a
26,3 €/m² mese, non troppo distante dai valori medi cittadini per appartamenti in affitto.
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in affitto sono
in debole diminuzione (-1,53%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in affitto a Milano in zona Bocconi
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
edificio storico senza ascensore
Scopriamo insieme un nuovo rifugio nel cuore di Milano. Questo spazioso bilocale si trova in un palazzo d'epoca in Via Torino 73, al secondo piano senza ascensore. Con una superficie di 48 m², l'appartamento offre un'accogliente zona giorno e una ampia camera da letto perfetta per lo studio ed il riposo. Il bagno è dotato di doccia e lavatrice. LIBERO DAL 1° GENNAIO. Canone mensile € 1.200,00, con spese condominiali € 150,00. La posizione è strategica: a pochi passi da Piazza Duomo, Via Dante e i Navigli. La vicinanza ai mezzi pubblici e a tutti i servizi essenziali rende questo bilocale ideale per chi cerca comodità e vivacità. Tutto questo senza dimenticare la vicinanza all'Università Cattolica e (perché no?) all'Istituto Marangoni, all'Università Bocconi e alla NABA
