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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in affitto a Milano in zona Gallaratese a 1.000 € mese (cod.652c1d1b)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Milano in zona Gallaratese, la richiesta di 1.000 € mese è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato vicino a Via Giacomo Quarenghi nella zona OMI E6, è proposto in affitto a
1.000 € mese per una
superficie commerciale di
70 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
14,3 €/m²
.
Tale valore
è decisamente inferiore a quello stimato da Caasa per immobili in affitto simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
17,1 €/m² mese e
18,6 €/m² mese.
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (GALLARATESE, LAMPUGNANO, P. TRENNO, BONOLA) per appartamenti (da 13,1 €/m² mese a 21,9 €/m² mese) e per bivani (da 16 €/m² mese a 23,6 €/m² mese). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (F) oltre che di alcune caratteristiche significative come l'arredamento o la disponibilità di una cantina. Per questi motivi i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Milano
Per quanto riguarda più in generale la città di Milano, sono presenti al momento ben oltre 20.000 annunci per
appartamenti in affitto (oltre l'80% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Porta Romana, mentre la zona di Gallaratese risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Gallaratese pressi Via Giacomo Quarenghi) è pari a
17,7 €/m² mese, di poco superiore al valore della zona Vialba che è la più economica della città .
La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in affitto sono
in debole diminuzione (-1,53%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in affitto a Milano in zona Gallaratese
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Studio Delta Sas
DESCRIZIONE
con arredamento con terrazza con balcone con cantina con cucina abitabile con giardino
Via Quarenghi: ci troviamo nel quartiere Gallaratese, a poche centinaia di metri di distanza dal centro commerciale Bonola e dalla metropolitana che permette di raggiungere comodamente e con rapidità i maggiori punti di interesse della città. Il quartiere è famoso per la tranquillità e l'abbondanza di aree verdi, tra cui spiccano il Parco di Trenno ed il Bosco in Città, raggiungibili a piedi. L'appartamento si trova in uno dei complessi residenziali più apprezzati del quartiere, per la sua posizione tranquilla ed al contempo strategica. Un complesso di piccole palazzine, recintato e dotato di portineria diurna, immerso in un gradevole giardino condominiale dove trovare serenità dopo un'intensa giornata di lavoro. L'alloggio, dal taglio moderno, viene proposto arredato con mobili ed elettrodomestici di recente installazione ed è così composto: ampio soggiorno servito da un balcone, cucina abitabile servita da un secondo balcone, camera matrimoniale di buone dimensioni, bagno finestrato con ampio box doccia ed un pratico ripostiglio lavanderia. La doppia esposizione dona luminosità e un buon ricircolo d’aria a tutti gli ambienti. Si segnalano infissi di moderna fattura, impianto di climatizzazione e la presenza di porta blindata. Possibilità di parcheggio in un’apposita area riservata ai condomini. L’importo della locazione non comprende le spese di gestione. CLICCA SU PLANIMETRIA PER VISUALIZZARE LA PLANIMETRIA CON LE FOTOGRAFIE DEGLI INTERNI. Per appuntamenti i nostri incaricati sono disponibili da lunedì al venerdì dalle ore 9.00 alle 13.00 e dalle 15.00 alle 19.30 e il sabato dalle 9.00 alle 12.30. Contattateci per fissare un incontro gratuito nei nostri uffici. Ogni agenzia ha un proprio titolare ed è autonoma
