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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in affitto a Milano in zona Barona a 1.050 € mese (cod.652c172c)
Secondo Caasa, per l'appartamento in affitto a Milano in zona Barona, la richiesta di 1.050 € mese è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nei pressi di Via Savona nella zona OMI D24, è proposto in affitto (da sara frizza intermediazioni immobiliari) a
1.050 € mese per una
superficie commerciale di
40 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
26,2 €/m²
.
Questo valore
è molto vicino a quello stimato da Caasa per immobili in affitto simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
24,9 €/m² mese e
26,9 €/m² mese.
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (SEGESTA, ARETUSA, VESPRI SICILIANI) per appartamenti (da 16,3 €/m² mese a 26,3 €/m² mese) e per monolocali (da 19,4 €/m² mese a 28,2 €/m² mese). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (D) oltre che dello stato dell'immobile (di nuova costruzione) e di alcune caratteristiche significative come l'arredamento o la disponibilità di una cantina. Per queste ragioni è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Milano
Per quanto riguarda più in generale la città di Milano, sono presenti al momento ben oltre 20.000 annunci per
appartamenti in affitto (oltre l'80% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Porta Romana, mentre la zona di Barona risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Barona pressi Via Savona) è pari a
21,5 €/m² mese, non troppo distante dai valori medi cittadini per appartamenti in affitto.
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in affitto sono
in debole diminuzione (-1,53%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in affitto a Milano in zona Barona
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di nuova costruzione con arredamento con terrazza con balcone di nuova costruzione con cantina di recente costruzione con posto moto
In via Savona, proponiamo in locazione grazioso monolocale completamente ARREDATO e accessoriato di elettrodomestici, aria condizionata, Internet WiFi, tv a schermo piatto, lavatrice, cabina armadio attrezzata. E’ composto da spazioso OPEN SPACE, cucina a vista, cabina armadio, balconcino interno ad uso ripostiglio, ampio terrazzino di proprietà. Ci troviamo a pochi passi dai Navigli e dalla movida milanese, in contesto residenziale di recente costruzione con posti moto e bici condominiali, spazi verdi e PORTINERIA H24, in zona ottimamente servita da supermercati, farmacie, ristoranti, a pochi minuti a piedi dalla linea metro Verde MM2 Romolo e dai mezzi pubblici di superficie (Bus/Tram 90- 91- 14- 95). DISPONIBILE DA FEBBRAIO 2026 PER INFO E/0 VISITE: 371-6575916
