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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in affitto a Milano in zona Bruzzano a 1.080 € mese (cod.652bf293)
Secondo Caasa, per l'appartamento in affitto a Milano in zona Bruzzano, la richiesta di 1.080 € mese è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato vicino a Via del Tago nella zona OMI D32, è proposto in affitto a
1.080 € mese per una
superficie commerciale di
60 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
18 €/m²
.
Tale valore
è decisamente inferiore a quello stimato da Caasa per immobili in affitto simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
21,5 €/m² mese e
23 €/m² mese.
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (BOVISASCA, AFFORI, P. ROSSI , COMASINA) per appartamenti (da 14 €/m² mese a 22 €/m² mese) e per bivani (da 15,3 €/m² mese a 21,6 €/m² mese). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima ha contribuito anche lo stato dell'immobile (di recente ristrutturazione). Per i motivi esposti i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Milano
Per quanto riguarda più in generale la città di Milano, sono presenti al momento ben oltre 30.000 annunci per
appartamenti in affitto (oltre l'80% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Porta Romana, mentre la zona di Bruzzano risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Bruzzano pressi Via del Tago) è pari a
18,2 €/m² mese, di poco superiore al valore della zona Baggio che è la più economica della città .
La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in affitto sono
in leggero aumento (+2,61%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in affitto a Milano in zona Bruzzano
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con termocondizionamento di recente ristrutturazione con terrazza con balcone di nuova costruzione con cucina abitabile di recente costruzione da ristrutturare
Via del Tago, in contesto signorile degli anni '70, proponiamo NUOVO appartamento di due locali finemente ristrutturato. La soluzione risulta ideale per una giovane coppia di lavoratori, dato l' ottimo taglio degli spazi interni ricavato dalla recente ristrutturazione; l 'ingresso è direttamente sulla zona giorno che gode di un balcone, cucina abitabile separata e camera da letto matrimoniale. Tranquillo affaccio interno sul verde condominiale. L' immobile, rivisitato in ogni sua caratteristica a partire dall' impiantistica, dai rivestimenti sino ad arrivare agli arredi è ideale per chi desidera essere il primo inquilino ad utilizzare l' immobile. Le spese condominiali ammontano a circa € 100 mensili e comprendono il riscaldamento. Si richiedono referenze. Immobile disponibile libero da subito. Per fissare un appuntamento, richiedere la visita tramite il presente portale o contattare il numero 391-1560640
