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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in affitto a Milano in zona Sempione a 1.350 € mese (cod.652be557)
Secondo Caasa, per l'appartamento in affitto a Milano in zona Sempione, la richiesta di 1.350 € mese è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato vicino a Via Giulio Cesare Procaccini nella zona OMI C16, è proposto in affitto a
1.350 € mese per una
superficie commerciale di
70 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
19,3 €/m²
.
Tale valore
è decisamente inferiore a quello stimato da Caasa per immobili in affitto simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
23 €/m² mese e
25,3 €/m² mese.
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CENISIO, FARINI, SARPI) per appartamenti (da 20,7 €/m² mese a 36,9 €/m² mese) e per trivani (da 19,1 €/m² mese a 33 €/m² mese). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che dello stato dell'immobile (da ristrutturare) e di alcune caratteristiche significative come la presenza dell'ascensore o la disponibilità di una cantina. In virtù di queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Milano
Per quanto riguarda più in generale la città di Milano, sono presenti al momento ben oltre 30.000 annunci per
appartamenti in affitto (oltre l'80% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Porta Romana, ma anche la zona di Sempione è molto attiva dal punto di vista immobiliare.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Sempione pressi Via Giulio Cesare Procaccini) è pari a
29,4 €/m² mese, non troppo distante dai valori medi cittadini per appartamenti in affitto.
La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in affitto sono
in leggero aumento (+2,61%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in affitto a Milano in zona Sempione
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Cas&Comm.
DESCRIZIONE
da ristrutturare con ascensore con cantina da ristrutturare con angolo cottura
Proponiamo appartamento di 70 mq situato in una posizione privilegiata, all'angolo tra via Procaccini e Corso Sempione. Questo immobile è idoneo per un piccolo nucleo familiare . Composto da un ingresso , un ampio soggiorno, una camera matrimoniale e una cameretta/studio. Il cucinotto è separato ed il bagno è dotato di doccia, garantendo funzionalità e comfort. La balconata ha un affaccio gradevole su corso Sempione, mentre la cantina di pertinenza aggiunge ulteriore praticità. Situato in un contesto signorile del 1970, l'edificio è dotato di servizio di portineria full time e due ascensori, assicurando un'ottima qualità della vita. L'appartamento è libero e visionabile su appuntamento. Non perdere l'opportunità di vivere in una delle zone più vivaci di Milano, con tutti i servizi a portata di mano. Contattaci per maggiori informazioni e per prenotare una visita, invia un messaggio via SMS o WhatsApp al 351.811. 3709 indicando " richiesta di contatto per PT-03IM " sarà nostra premura ricontattarti nel più breve tempo possibile
