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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in affitto a Milano in zona Porta Garibaldi a 25.000 € mese (cod.652bd0fe)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Milano in zona Porta Garibaldi, la richiesta di 25.000 € mese è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nei pressi di Corso Garibaldi nella zona OMI B18, è proposto in affitto a
25.000 € mese per una
superficie commerciale di
470 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
53,2 €/m²
.
Questo prezzo
è meno vantaggioso di quello stimato da Caasa per immobili in affitto simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
41,3 €/m² mese e
44,8 €/m² mese.
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (TURATI, MOSCOVA, CORSO VENEZIA) per appartamenti (da 23,4 €/m² mese a 43,1 €/m² mese) e per case indipendenti (da 22,4 €/m² mese a 39,6 €/m² mese). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima ha contribuito anche la presenza di alcune caratteristiche significative come la presenza dell'ascensore, la disponibilità di una cantina o il posto auto. Per questi motivi l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Milano
Per quanto riguarda più in generale la città di Milano, sono presenti al momento ben oltre 20.000 annunci per
appartamenti in affitto (oltre l'80% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Porta Romana, mentre la zona di Porta Garibaldi risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Porta Garibaldi pressi Corso Garibaldi) è pari a
33,9 €/m² mese, molto vicina ai valori della zona Brera che sono i più alti della città .
Possiamo inoltre considerare che in tutta la città negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in affitto sono
in debole diminuzione (-1,53%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in affitto a Milano in zona Porta Garibaldi
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
con ascensore con terrazza con posto auto con cantina con cortile con giardino
SafeStays presenta una residenza straordinaria situata in Corso Garibaldi, nel cuore piu elegante e ricercato di Milano. Un immobile unico nel suo genere, con una superficie di circa 470 mq, distribuiti su due livelli collegati internamente, pensato per chi desidera vivere leccellenza architettonica, il comfort piu avanzato e la massima privacy in una delle zone piu prestigiose della citta.Situato al quarto piano, con accesso diretto tramite ascensore privato, lappartamento si apre su una spettacolare e luminosa zona living, caratterizzata da ampie vetrate che si affacciano sul raffinato chiostro interno del complesso residenziale. La luce naturale avvolge ogni ambiente, valorizzata da arredi di design dei migliori brand internazionali, che conferiscono unatmosfera contemporanea, elegante e perfettamente equilibrata.La cucina, spaziosa e dotata di isola centrale, rappresenta un vero gioiello della casa: completamente accessoriata, funzionale e progettata per chi ama convivialita e praticita. Da qui si accede direttamente a un terrazzo loggiato, un perfetto prolungamento dello spazio abitativo, ideale per momenti di relax allaperto mantenendo la totale privacy.La zona notte comprende quattro camere matrimoniali, tutte generose nelle dimensioni e curate in ogni dettaglio. La master bedroom e un vero e proprio rifugio privato: dotata di cabina armadio su misura e di un raffinato bagno en suite con doppia doccia e vasca freestanding, offre un livello di comfort e benessere da residenza di lusso.Una scala interna, perfettamente integrata nella zona living, conduce al piano superiore, dove e presente un ambiente completamente vetrato, versatile e modulabile secondo le proprie esigenze: studio, area relax, sala yoga, sala hobby o giardino dinverno. Uno spazio unico che rappresenta unoasi di quiete nel cuore pulsante della citta.Completano la proprieta quattro bagni, una spaziosa lavanderia, cantina, oltre a tre box privati, elemento di grande valore in questa zona centrale. Limmobile dispone inoltre di una linea[…]
