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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in affitto a Milano in zona Brera a 3.995 € mese (cod.652bd0ba)
Secondo Caasa, per l'appartamento in affitto a Milano in zona Brera, la richiesta di 3.995 € mese è leggermente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nei pressi di Via Brera nella zona OMI B15, è proposto in affitto a
3.995 € mese per una
superficie commerciale di
90 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
44,4 €/m²
.
Questo prezzo
è leggermente meno conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in affitto simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
39,7 €/m² mese e
43,1 €/m² mese.
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CENTRO STORICO - BRERA) per appartamenti (da 28,1 €/m² mese a 51,4 €/m² mese) e per trivani (da 27,2 €/m² mese a 48,5 €/m² mese). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima ha contribuito anche lo stato dell'immobile (di recente ristrutturazione). Per i motivi esposti l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Milano
Per quanto riguarda più in generale la città di Milano, sono presenti al momento ben oltre 20.000 annunci per
appartamenti in affitto (oltre l'80% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Porta Romana, mentre nella zona di Brera è presente un numero significativamente inferiore di annunci.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Brera pressi Via Brera) è pari a
40,5 €/m² mese e ne fa la più pregiata della città .
Possiamo inoltre considerare che in tutta la città negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in affitto sono
in debole diminuzione (-1,53%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in affitto a Milano in zona Brera
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con termocondizionamento di recente ristrutturazione con riscaldamento autonomo
SafeStays presenta un elegante appartamento in Via Brera, nel cuore piu esclusivo e artistico di Milano.Una raffinata residenza di 90 m con due camere da letto e due bagni, completamente ristrutturata con un design sofisticato e contemporaneo che unisce il fascino storico milanese con uno stile moderno e distintivo.Lappartamento si apre su un ampio soggiorno luminoso, impreziosito da grandi finestre, soffitti alti e parquet posato a spina di pesce. I toni caldi del legno e le pareti chiare si fondono armoniosamente con elementi di design iconici e accenti grafici in bianco e nero. Il salotto, con le sue linee pulite e larredamento su misura, crea un ambiente accogliente e di grande impatto visivo.La zona pranzo si distingue per il tavolo rotondo in legno scuro, illuminato da lampade sospese dal design minimalista, perfetto per vivere momenti conviviali in unatmosfera elegante e rilassata.La cucina open-space, moderna e funzionale, presenta superfici in legno naturale e finiture in pietra scura, con unisola centrale che aggiunge carattere e praticita allo spazio. E un ambiente pensato per chi ama lestetica contemporanea senza rinunciare alla funzionalita.Le due camere da letto, entrambe con arredi di alta qualita e dettagli raffinati, offrono unatmosfera intima e rilassante. La master suite, con il letto imbottito color terracotta e la porta scorrevole in vetro e ferro, e un perfetto equilibrio tra comfort e stile industrial chic. La seconda camera, dalle tonalita neutre e sofisticate, e ideale come stanza per ospiti o spazio di lavoro privato.I due bagni sono veri e propri ambienti di benessere, caratterizzati da superfici in pietra naturale, illuminazione integrata e rubinetteria in ottone satinato.Dotato di aria condizionata, riscaldamento autonomo, serramenti insonorizzati e arredi su misura, lappartamento e pronto per essere vissuto nel massimo comfort.La posizione, nel cuore di Brera, offre il privilegio di vivere a pochi passi da gallerie darte, boutique di design e ristoranti di alta cucina, in una[…]
