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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in affitto a Milano in zona Porta Romana a 1.375 € mese (cod.652bb206)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Milano in zona Porta Romana, la richiesta di 1.375 € mese è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nei pressi di Via Mantova nella zona OMI C19, è proposto in affitto a
1.375 € mese per una
superficie commerciale di
70 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
19,6 €/m²
.
Questo prezzo
è più vantaggioso di quello stimato da Caasa per immobili in affitto simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
22,7 €/m² mese e
25,1 €/m² mese.
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (TABACCHI, SARFATTI, CREMA) per appartamenti (da 19,6 €/m² mese a 35,1 €/m² mese) e per trivani (da 19,4 €/m² mese a 30,3 €/m² mese). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che di alcune caratteristiche significative come l'arredamento o la presenza dell'ascensore. Per i motivi esposti è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Milano
Per quanto riguarda più in generale la città di Milano, sono presenti al momento ben oltre 20.000 annunci per
appartamenti in affitto (oltre l'80% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Porta Romana.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Porta Romana pressi Via Mantova) è pari a
27,9 €/m² mese, non troppo distante dai valori medi cittadini per appartamenti in affitto.
Possiamo inoltre considerare che in tutta la città negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in affitto sono
in debole diminuzione (-1,53%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in affitto a Milano in zona Porta Romana
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
con arredamento con termocondizionamento con ascensore con angolo cottura
In affitto, luminoso appartamento di 70 mq situato in un contesto medio signorile a Milano, precisamente in via Mantova 3, nella rinomata zona Bocconi. Questo appartamento si trova al primo piano di un edificio dotato di ascensore e presenta una distribuzione funzionale degli spazi, con tre vani principali. La soluzione è composta da due camere da letto, un bagno e un cucinotto, ideale per chi cerca comfort e praticità. Gli ambienti si trovano in buone condizioni e l'appartamento è parzialmente arredato: cucinotto e bagno. Il riscaldamento è centralizzato, garantendo un'ottima gestione della temperatura durante tutto l'anno. L'ingresso condominiale è curato e ben mantenuto, contribuendo a un'atmosfera accogliente. La posizione strategica offre facile accesso a mezzi di trasporto e servizi, rendendo questo appartamento una scelta ideale per studenti e professionisti. Non perdere l'opportunità di vivere in una delle zone più dinamiche e ricercate di Milano. Contattaci per maggiori informazioni e per organizzare una visita. Deposito pari a tre mensilità senza spese, pagamento trimestrale anticipato
