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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in affitto a Milano a 1.500 € mese (cod.652b7cf5)
Secondo Caasa, per l'appartamento in affitto a Milano, la richiesta di 1.500 € mese è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato vicino a Via Carlo Poerio nella zona OMI C12, è proposto in affitto (da La Casa Patella Servizi Immobiliari) a
1.500 € mese per una
superficie commerciale di
65 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
23,1 €/m²
.
Tale prezzo
è più conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in affitto simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
28,9 €/m² mese e
31,9 €/m² mese.
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (PISANI, BUENOS AIRES, REGINA GIOVANNA). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (E) oltre che dello stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e di alcune caratteristiche significative come l'arredamento. Per i motivi esposti i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Milano
Per quanto riguarda più in generale la città di Milano, sono presenti al momento ben oltre 20.000 annunci per
appartamenti in affitto (oltre l'80% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Porta Romana.
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in affitto sono
in debole diminuzione (-1,53%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in affitto a Milano
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
La Casa Patella Servizi Immobiliari
Viale Vittorio Veneto, 18, Milano (MI)
Verificata da Caasa®
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con arredamento con termocondizionamento di recente ristrutturazione edificio storico
Corso Indipendenza/Via Poerio, nella zona più ambita di Milano, proponiamo in locazione esclusivamente per contratti con Banche e Società Multinazionali, all’interno di un iconico palazzo storico un elegante bilocale di 65 mq, ristrutturato e parzialmente arredato, situato al comodo piano rialzato. L’appartamento si apre su un ampio e luminoso soggiorno, valorizzato dal parquet chiaro e da una splendida libreria d’antiquariato. La cucina è attrezzata con piastre a induzione, frigorifero e lavastoviglie. La camera matrimoniale è completamente arredata e dotata di un grande armadio guardaroba ad intera parete, letto matrimoniale e comodini. Il bagno, finemente rifinito e dotato di finestra, dispone di un’ampia zona doccia. Nel disimpegno è inoltre presente una pratica cabina armadio/area guardaroba realizzata su misura. L’immobile è dotato di riscaldamento e acqua calda centralizzati, porta blindata, serramenti con doppi vetri, tapparelle elettriche, bellissimo parquet uniforme in tutti gli ambienti. € 1.500 canone mensile oltre € 250 spese condominiali mensili inclusi riscaldamento e acqua calda centralizzati. SI AFFITTA SOLTANTO A PRIMARI ISTITUTI BANCARI E SOCIETA' MULTINAZIONALI PER I PROPRI FUNZIONARI
