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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in affitto a Milano in zona Centro Storico a 5.500 € mese (cod.652a2b43)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Milano in zona Centro Storico, la richiesta di 5.500 € mese è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento è proposto in affitto a
5.500 € mese per una
superficie commerciale di
120 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
45,8 €/m²
.
Tale valore
è decisamente superiore a quello stimato da Caasa per immobili in affitto simili per tipologia e caratteristiche, presenti nella stessa zona, che è compreso tra
33,7 €/m² mese e
37,4 €/m² mese.
Vista la posizione dell'appartamento sono stati utilizzati come raffronto i valori medi nelle zone limitrofe e soprattutto le richieste in affitto per appartamenti in zona Centro Storico (da 23,2 €/m² mese a 44,4 €/m² mese). Caasa non è stata in grado di determinare la classe energetica, ma ad affinare la stima hanno contribuito però anche lo stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come l'arredamento. Per i motivi esposti i valori possibili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente ampio.
Mercato immobiliare a Milano
Per quanto riguarda più in generale la città di Milano, sono presenti al momento ben oltre 20.000 annunci per
appartamenti in affitto (oltre l'80% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Porta Romana, ma anche la zona di Centro Storico è molto attiva dal punto di vista immobiliare.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Centro Storico) è pari a
34,6 €/m² mese, molto vicina ai valori della zona Brera che sono i più alti della città .
La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in affitto sono
in debole diminuzione (-1,53%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
IMMAGINI
IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con arredamento di recente ristrutturazione
Meraviglioso appartamento completamente ristrutturato a due passi dal centro commerciale di City Life. L'appartamento è arredato con mobili di design ed è composto da un grande soggiorno con tavolo da pranzo, una cucina completamente attrezzata con un'area lavanderia, una camera da letto matrimoniale con bagno in suite, una seconda cameretta/studio con un letto alla francese che si apre all'occorrenza ed un secondo bagno con doccia. In caso di conferma viene richiesto un costo per la pulizia di fine soggiorno pari a €. 450 oltre ad un costo amministrativo pari a €. 122. Viene richiesto un deposito cauzionale, il cui importo varia seconda del periodo di soggiorno. vetrinabakeca
